Приветствую всех. Примите мои поздравления с Новым годом и Рождеством! Как всегда, для Вас ликбез от юриста оформителя недвижимости Натальи Титовой.
Вопрос – “Сестра проживает сейчас в Израиле более года и желает продать свой дом в РФ, но не может разобраться, относится ли к ней норма, по которой недвижимость, находящаяся в собственности до продажи 5 и более нет, НДФЛ не облагается вообще (имущественный вычет в сумме сделки).”
Ответ – Добрый день, Лариса. 5-летний срок владения на нерезидентов распространяется, при условии, если недвижимость не использовалась в коммерческой деятельности.
Имущественный вычет полагается гражданам РФ, резидентам, которые имеют официальный доход на территории РФ и уплачивают НДФЛ в казну государства.
При продаже недвижимости, которая не находилась в собственности нерезидента установленный ст. 217.1 НК РФ срок, налог будет рассчитываться по ставке 30%.
Если у Вас возникнут вопросы, обращайтесь. Пишите в воцап +79064148008. Хотите знать обо мне больше, жду Вас здесь.