Опытом перепродажи имущества с торгов делится наш пользователь — Алексей Трошин.
📣📣📣 В сентябре 2021 я приобрел курс по торгам Вадима Куклина «7 навыков аукционера». А уже через месяц после обучения купил свой первый лот. Это был гараж за 51 220 ₽.
Выбор первого лота
Изначально искал недорогие лоты, на которых можно быстро получить прибыль.
Данный гараж привлек тем, что он находился в моем городе. Я мог с легкостью доехать осмотреть лот и узнать его состояние.
Еще была заманчивая цена реализации, учитывая сколько стоили подобные гаражи в том районе.
Участие в торгах
Начальная цена гаража на публичном предложении составляла 140 000 ₽.
Торги дошли до последнего этапа снижения цены. Минимальная стоимость была — 42 000 ₽.
Нас было двое участников. Я обогнал конкурента всего на 3 220 ₽! Я считаю, в том числе, благодаря специальному алгоритму, которому обучает Куклин Вадим)))
Перепродажа
Должник, к сожалению, по-свински оставил кучу хлама и грязи в гараже.
Пришлось постараться, чтобы навести порядок. Плюсом я развел несколько лампочек и розеток, привел имущество в товарный вид.
При продаже гаража возникли небольшие проблемы с землей — она была в муниципальной собственности. Потенциальные покупатели неохотно смотрели на гараж без земли.
Но все же нашлись люди, которым я пояснил, что они по гаражной амнистии смогут оформить землю под гаражом в собственность. Что они в итоге и сделали! Все остались довольны!
Мой доход
В декабре 2021, под Новый год, сделал себе подарочек — реализовал этот гараж за 170 000 ₽.
В итоге чистая прибыль за вычетом всех расходов составила 100 000 ₽. Я просто был счастлив))))
Сделки в 2022
В 2022 году успехи были скромнее — я приобрел гараж и земельный участок за 50 000 ₽ и реализовал за 100 000 ₽. Чистая прибыль составила примерно 50 000 ₽.
Совет начинающим
Хочу сказать, что торги любых видов — отличная история для дополнительного заработка. А если погрузиться в них всей головой, то потолка по результатам, наверное, нет! Занимайтесь торгами!
Любимые инструменты на TBankrot
Спасибо TBankrot за такой крутой сервис для работы на торгах!
Использую тариф Профи. Очень помогает функция записи задач для распределения работы по лотам.
Незаменимая крутая штука — запрос информации по торгам у организатора в 2 клика по шаблонам земельных участков, автомобилей и другого имущества.
Информация по недвижимости, в том числе отчеты об объектах, прикрепленные выписки и оперативная информация по стоимости того или иного объекта на рынке — БЕСЦЕННА!!!
________________________________________________________________________________
📌 Подробнее с работой Алексея Трошина на торгах можно ознакомиться в аналитике победителей на TBankrot.
✔️ Переходите на TBankrot.ru и находите лоты, которые принесут вам прибыль.
⭐ Подписывайтесь на наш Telegram-канал, здесь мы каждый день публикуем подборки выгодного имущества с торгов.
