Отечественные строительные фирмы предлагают сегодня построить по-настоящему дешевые дома из газобетонных блоков. Но в их задачу не входит утепление стен таких домов, и когда заказчик после холодной зимы начинает задумываться о том, что дом какой-то не такой, оказывается, что стоимость проведения дополнительных теплоизоляционных работ становится в цену самих стен.
Итак, снова возвращаюсь к газобетону, но надеюсь, в последний раз. После каждой моей публикации о газобетоне появляются все же такие читатели, которые нам вовсе не читатели, а просто мыслители. А мыслители никогда ничего не читают нормально, а если и читают, то только заголовки. Зачем им что-то читать, когда они сами умные? Вот они и прорываются ко мне и в комментариях пишут всякую несусветную чушь.
Проблема их в том, что они совсем не понимают главных постулатов, и относятся ко всему совершенно идеалистически. Вот также и с газобетоном – они приняли только пять постулатов, которые касаются газобетона и являются неотъемлемой его частью:
1). Газобетон – тёплый. Это хорошо.
2). Газобетон – легкий. Это еще лучше.
3). Газобетон – дешевый. Это вообще атас.
4). Газобетон – белый. А раз белый, значит нарядный.
5). Газобетон у всех строителей на слуху. А разве может быть на слуху плохой стройматериал?
Вот так и рождается идеал. А идеал чем плох – при его выявлении не учитывается негатив. По принципу – разве может быть какой-то негатив у идеала?
В общем, решил я заткнуть дыры, в которые могут пролезть такие строительные идеалисты, которые как мучные черви способны пролезать в самые узкие поры.
И начну я опять с самого начала. Так что все, что я написал выше – забудьте, словно я ничего не писал. Это было просто предисловие для тех, кто еще не стал строительным идеалистом, но может этой болезнью зарраззиться. И если кто-то добрался в моей писанине до этого места, значит он еще не совсем плох. Поэтому для него я пишу всё, что ниже, а все, что выше – это для тех, кто читает только заголовки и подзаголовки, а для таких надо писать не про газобетон, а про то, какие они умные, и про врачей-психиатров, которые просто мечтают с ними познакомиться.
ЧАСТЬ I
ЧТО ТАКОЕ ГАЗОБЕТОН
Итак, что такое газобетон? Газобетон – это настолько популярный материал, что практически все авторы, пишущие о строительстве, возвращаются к нему снова и снова. Но тут идет некоторая поляризация мнений – одни утверждают, что лучше газобетона для частного строительства в России нет, а другие пишут только о его недостатках. И кто же прав?
Да все правы, только в сфере своих предпочтений. Реальные отзывы домовладельцев, живущих в газобетонном доме, картину прояснить не могут, потому что реальность таких отзывов под сомнением, а настоящих, авторитетных исследований по этому поводу, которым можно поверить безоговорочно, не имеется. Поэтому я попытаюсь изложить свой взгляд на этот материал, исходя из собственного опыта.
В нашей стране, как упоминалось в предыдущих моих публикациях, здания из газобетона строились давно, еще во времена СССР. Правда, в основном это были панельные промышленные объекты или такие же панельные многоэтажки, а также здания с закладными не несущими стенами - подавляющего большинства всех этих сооружений сегодня уже не существует. Мне не удалось выяснить, что послужило точной причиной ликвидации, но тут проявилась закономерность – в основном сносились здания из газобетона в северных регионах страны, а в южных многие продолжают стоять.
Отсюда проистекает вывод – газобетон не справляется с возложенными на него задачами. Так как тут мы, без всякого сомнения, сталкиваемся с ограниченной долговечностью этого материала, то необходимо выяснить – какие же именно факторы снижают его долговечность?
ЧАСТЬ II
РЕАЛЬНЫЕ КАЧЕСТВА ГАЗОБЕТОНА
Несомненный плюс газобетона – это его относительно невысокая стоимость, по крайней мере, так было еще пару лет назад. Для нашей страны это весомый фактор, потому что кирпич и даже монолитный бетон стоят дороже в расчете на ориентировочную толщину стен по параметру теплоизоляции.
Второй плюс – это невысокий вес газобетона, а также простота обработки блоков и высокая скорость их укладки. Тут, несомненно, газобетон выигрывает очень сильно даже у каркасных технологий. Но это все проблемы строительства, которые не влияют напрямую на долговечность материала. А нас интересуют проблемы эксплуатации. Какие же это проблемы?
Проблемы две – относительная хрупкость материала и его гигроскопичность. Ну, с первым недостатком ранее в СССР и сегодня в других странах справлялись прекрасно – материал использовался виде навесных панелей и закладных блоков, и его не заставляли принимать на себя нагрузку от крыши дома или стен верхних этажей. Другими словами – конструкции зданий с применением газобетона были каркасными (железобетон, кирпич, металл). Поэтому хрупкость газобетона на долговечность в случае подобного его использования не влияла.
А вот второй недостаток влияет непосредственным образом. В отличие от кирпича, бетона, природного камня и даже пенобетона, газобетон необходимо защищать от влажности, причем как снаружи, так и изнутри. Считается, что газобетон, несмотря на свою гигроскопичность, не вбирает в себя слишком много воды в чистом виде, так как он имеет слишком маленькие поры, заполненные воздухом, и этот воздух воду вытеснить не в состоянии.
Но газобетон прекрасно вбирает в себя пар, который заходит в него изнутри жилых помещений. Пар способен проникнуть в любые поры, не замещая находящегося в них воздуха, причем проникает он в поры не сам по себе, а под давлением. И чем больше разница между уличной и домашней температурами, тем больше пара заходит в этот камень.
Внутри пар, постепенно охлаждаясь по мере приближения к наружной части стены, выпадает в воду, которая уже никогда не испарится, если стену специально не прогревать. В основном вода скапливается ближе к наружной части стены, которая подвержена промерзанию. Таким образом вода превращается в лед, а дальше происходят процессы, которые начинают разрушать внешнюю часть газобетонной стены. Причем разрушения эти происходят очень быстро, и буквально за один зимний сезон газобетонная стена может прийти в полную негодность.
ЧАСТЬ III
ПРОБЛЕМЫ ЗАЩИТЫ ГАЗОБЕТОННЫХ СТЕН
Именно поэтому газобетонную стену нужно защищать гидроизоляцией изнутри, чтобы в нее не заходил теплый пар, который во время своего движения достигает точки росы и превращается в воду. Правда, многие специалисты советуют не проводить довольно дорогостоящую внутреннюю гидроизоляцию, а просто утеплять стены снаружи, чтобы сместить точку росы в утеплитель. Таким образом пар, не конденсируясь, проходит газобетонную стену насквозь и превращается в воду уже в утеплителе.
Но мокрый утеплитель тоже никуда не годится, потому что он в морозную зимнюю пору испортится еще быстрее, чем газобетонная стена. А сместить точку росы наружу утеплителя не получится вообще никак, то есть тогда еще придется утеплять и сам утеплитель, а это уже нонсенс, граничащий с моветоном. Поэтому строители придумали вариант создания между стеной и утеплителем вентиляционного зазора, в котором воздух достаточно теплый для того, чтобы сместить в него точку росы. Таким образом пар, попадая в заполненное относительно теплым воздухом пространство, уносится наружу сквозняком, и конденсируется уже за пределами стен, на улицу.
Прекрасный вариант, технически идеальный, правда, для его осуществления придется точно рассчитать точку росы с учетом всех существующих условий, включая влажность и даже атмосферное давление, характерные для данного региона. В принципе, все это рассчитать можно довольно легко, особенно если доверить эти расчеты специалистам. Но тут возникает проблема иного характера.
Любое техническое решение, направленное на применение дополнительных элементов в любой конструкции, приводит к ее удорожанию. В случае с газобетонной стеной таких дорогостоящих элементов как минимум два – это утеплительный материал и вентиляционный зазор.
Сам по себе утеплитель стоит немало, однако к его стоимости следует прибавить еще систему крепления, которая в случае качественного исполнения может удорожить стену чуть ли не в два раза. Мало того – потребуется защитить от внешней влаги сам утеплитель, который, в отличие от газобетона, может впитывать в себя не только пар, но и воду, например, дождевую. Поэтому прибавляем сюда и стоимость гидроизоляции.
Конечно, можно использовать не гигроскопичный утеплитель, например, пенополистирол. Но некачественный пенополистирол тоже промокает, хотя и не так быстро, как минеральная вата, а качественный стоит так дорого, что его применение уничтожает все преимущества использования газобетона для создания «теплых» стен.
Вторая загвоздка заключается в создании вентзазора, который предполагает значительное усложнение общей конструкции стены. А любое усложнение – это, в первую очередь, необходимость проведения дополнительных работ с применением дополнительных материалов, следовательно - удорожание строительства в целом. Если скалькулировать все эти дополнительные расходы, то получится, что газобетонные стены обойдутся так дорого, что запросто могут превысить стоимость стен кирпичных, которые не обладают недостатками, свойственными газобетону.
ЧАСТЬ IV
ГАЗОБЕТОН НЕ ВЫГОДЕН В ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Теперь становится понятно, почему все, что было построено из газобетона при СССР, сегодня просто не существует. Могу предположить, что навесные и закладные газобетонные стены просто разрушились от влаги. Ведь газобетон начал использоваться в старые советские времена только из-за его дешевизны, что позволяло строить временные здания, которые через некоторое время не жалко снести или заменить пришедшие в негодность участки стен. А вот на дополнительную гидроизоляцию финансового расчета не было.
Наружные газобетонные поверхности просто штукатурили, чтобы хоть на время защитить их от разрушения в результате промерзания, но любая штукатурка – материал ненадежный, она очень быстро теряет целостность, защита становится не герметичной, парциальное давление быстро увеличивается, и газобетон промокает и разрушается. Ну, об этом было написано выше.
Отсюда и резюме: газобетон – материал прекрасный, но строить из него жилые здания экономически просто невыгодно. И если из него сегодня и строят малоэтажные загородные дома, то их владельцы сталкиваются с многочисленными проблемами. Ведь строительные фирмы, заявляющие о дешевых газобетонных домах, которые они могут построить любому желающему, не занимаются их утеплением. Они строят и на самом деле хорошо оштукатуренные дешевые дома, но когда после суровой зимы оказывается, что стены следует хорошо утеплить, тут и начинаются основные расходы.
Для тех, кто не понял, напишу резюме: вам могут построить достаточно дешевый дом из газобетона, причем непосредственно под «ключ» он тоже будет дешевым, и с виду прекрасным. Но на утепление газоблочных стен вам придется заплатить еще столько же. И хорошо, если ваше новое жилище где-то в Симферополе или Ставрополе – меньше придется вкладываться. А если где-то под Ярославлем или Красноярском?
Вот именно потому необходимо верить только отрицательным отзывам владельцев газобетонных домов, потому что отзывы положительные, мягко говоря, не объективны.
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ:
Может ли утеплитель греть? Смотря, что считать утеплителем, потому что кирпич греет, а минвата - нет
Главная схема утепления опилками каменных стен частного дома
Какие сегодня есть проблемы у отечественного загородного домостроения?