В декабре 2022 года в Санкт-Петербурге стартовали продажи квартир в семи новостройках, три из них — новинки. На рынок первичного жилья в Ленинградской области поступил новый корпус в одном проекте. Самую недорогую квартиру на старте продаж в Северной столице можно купить за 5,2 млн рублей, в Ленобласти — за 3,7 млн рублей.
Санкт-Петербург
Новые жилые комплексы будут построены в Выборгском, Московском и Приморском районах Санкт-Петербурга.
В Выборгском районе появится ЖК «Loft у озера». Пилотный проект компании ПГСК представляет собой два малоэтажных дома (4 и 5 этажей), их построят рядом с Нижним Большим Суздальским озером и Новоорловским заказником. Корпуса рассчитаны на 16 и 59 квартир, также запроектированы кладовые и подземный паркинг на 31 машино-место. Площадь квартир — 39-96 кв. м, предусмотрена возможность объединения лотов. Цены на старте продаж — от 11,2 млн рублей.
Компания Element Development сообщила о выходе на рынок ЖК премиум-класса Shepilevskiy. 25-этажный кирпично-монолитный дом будет построен на Алтайской улице в Московском районе Петербурга, ближайшая станция метро — «Московская». Квартирография представлена вариантами от студий площадью 30 кв. м до многокомнатных лотов площадью до 168 кв. м с террасами до 124 кв. м. В ассортименте — стандартные и европейские планировки, двухуровневые пентхаусы и пентхаусы со стеклянным потолком в гостиной. Высота потолков — до 5,7 м, высота окон — от 2,5 до 5 м. Предусмотрена опция покупки жилья с отделкой от застройщика. Цены стартуют от 10,2 млн рублей.
Начались продажи квартир в новом проекте холдинга Setl Group — ЖК «Прайм Приморский». Жилой комплекс высокого комфорт-класса появится на Парашютной улице в Приморском районе рядом с Шуваловским карьером. Проект включает семь корпусов высотой 9-12 этажей 2,74 тыс. квартир, детский сад, школу, детский клуб и торговый комплекс. На рынок поступили квартиры в двух корпусах, покупателям предложены варианты от студий до «евротрешек». В жилых помещениях будет выполнена готовая отделка. Начальная цена продажи — 5,7 млн рублей.
«Группа ЛСР» вывела на рынок новые корпуса в двух проектах — «Морская набережная. SeaView» и Neva Haus.
ЖК комфорт-класса «Морская набережная. SeaView» расположен на Васильевском острове возле Финского залива, здесь начались продажи квартир в последнем корпусе второй очереди. 16-этажный дом №6 будет выстроен в форме полукруга, он рассчитан на 292 квартиры евроформата — от студий площадью 26,1 кв. м до 4-комнатных площадью 109,5 кв. м. Отделка не предусмотрена, цены — от 7 млн рублей.
Элитный ЖК Neva Haus находится в Петроградском районе на Петровском острове возле рек Ждановка и Малая Невка. В декабре на рынок вышли 9-этажные дома №№6, 7 и 8. Дом №6 — это последний видовой дом проекта, его построят на берегу Ждановки. Предложение включает варианты от 23-метровых студий до 3-комнатных квартир площадью 173 кв. м без отделки, цены — от 9,4 млн рублей. В корпусах №№7 и 8 на выбор представлены лоты от студий до 5-комнатных по цене от 9,9 млн рублей, отделка не предусмотрена.
В ЖК «Северная долина» началась реализация очередного семейного корпуса. Масштабный проект компании «Главстрой-СПб» строится в Выборгском районе, ближайшая станция метро — «Парнас». 19 корпус входит в 18 очередь новостройки. В 16-этажном здании для покупки доступны 90 квартир евроформата — от студий до 3-комнатных. Дольщики получат жилье с готовым ремонтом, цены — от 5,2 млн рублей.
В Красносельском районе Санкт-Петербурга поступил в продажу новый пул квартир в третьей очереди ЖК комфорт-класса «Огни Залива», девелопер проекта — «БФА Девелопмент». Дома новой очереди расположатся вдоль Дудергофского канала, на рынок выведены квартиры с предчистовой отделкой на верхних этажах секций корпусов №№8 и 9. Это варианты от студий до 4-комнатных лотов площадью 50-152 кв. м, минимальный бюджет покупки — 13,3 млн рублей.
Ленинградская область
В ЖК iD Murino II открыты продажи квартир в корпусе 7. Новостройка комфорт-класса от компании «Евроинвест Девелопмент» возводится в городе Мурино и состоит из семи 12-этажных корпусов. В новом корпусе будет 568 квартир, от 24-метровых студий до 4-комнатных площадью 110 кв. м. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой (white box), минимальная стоимость лота — 3,7 млн рублей.
Читайте также:
Верная стратегия: как правильно погасить ипотеку досрочно
«Когда будут лучшие условия покупки недвижимости? Вчера!»
Автор: Татьяна Ефремова