Я часто говорю о том, что снизить кадастровую стоимость можно, если обнаружить ошибки, которые были допущены при проведении ГКО. А как вообще осуществляется эта процедура и почему так много ошибок совершается?
Итак, ГКО проводится специально созданным бюджетным учреждением по решению исполнительного органа государственной власти субъекта РФ и состоит из нескольких этапов:
1️⃣ Сначала принимается решение о проведении ГКО
2️⃣ Далее определяется кадастровая стоимость объектов недвижимости и составляется отчет об итогах ГКО
3️⃣ И наконец - утверждаются результаты определения кадастровой стоимости
Кадастровая оценка проводится массово - температура измеряется в среднем по больнице. А так как никто не оценивает каждый отдельно взятый объект недвижимости, то и получается в итоге масса ошибок.
Представьте, у 90 из 100 ваших соседей квартиры отделаны золотом, а у всех остальных (и у вас в том числе) - обычный евроремонт. Никто, конечно, это учитывать не будет, а вот налог вам начислят такой же, как и соседям с золотыми потолками.
Ну, а после того, как была проведена ГКО, остается только узнать, какая кадастровая стоимость была установлена. Для этого вы можете воспользоваться телеграм ботом, который выдаст достоверную информацию по вашему объекту недвижимости.