Первый месяц - за счет компании
Очень важная и сложная задача для жизни в новом городе - найти жильё! Об этом мы должны были позаботиться еще до приезда в Братиславу. У нас это, правда, случилось накануне, так как именно за день до прибытия мы решили лететь в Словакию.
Последний раз я искала себе квартиру в далеком 2015 году в Москве. С тех пор я не переезжала. В нашем Савеловском районе или соседних было все необходимое и интересное: парки, любимый Тимирязевский лес, магазины у дома, рынки. Очень привыкаешь к такому и при переезде в другой город не хочется снижать уровень жизни (ха-ха, придётся).
За сутки до прилёта в Словакию мы открыли airbnb, чтобы выбрать себе квартиру на ближайший месяц - компания оплатит. Я уже представила себе муки выбора и что получится потестить район, который себе наметила на Google картах. Но не тут-то было! Вариантов почти нет, а цены на то малое, что мы видим, просто космические! Единственная пара апартаментов, которые нам подходят (не студия или комната) - трешки. Одна из них располагается ближе к центру, другая дальше. Мы пишем сотруднику по релокации в компанию Димы, он видит ту же картину, поэтому ничего не остается, как снять нам огромную трешку с (внимание!)... джакузи! Дима скептически смотрит на фото, и ему кажется, что это уж слишком. Но вариантов, как я сказала, нет и мы берем то, что имеется.
Лимит нам обозначили в 2 тыс. евро, в то время как со всеми сборами выбранная нами квартира стоит 2800. Приготовились доплачивать за неё из своего кармана (спойлер: не пришлось, компания на себя взяла все расходы).
Квартира оказалась отличной. С огромной полноценной детской комнатой (в которой есть и детская кроватка, и книжки, и игрушки), полностью оборудованной кухней с посудомойкой (моя мечта), гостиной и спальней.
В квартире есть все, что нужно, включая расходники на уборку. Хозяева квартиры оказались настолько добры и вежливы, что встретили нас со всеми нашими чемоданами на остановке и увезли по очереди на место. По прибытию нас ждал комплимент - две бутылки вина и коробка конфет!
Жить в такой квартире - одно удовольствие! У всех есть своё место, я не замечаю грязи, пыли, потому что квартира большая. Димины провода и зарядки на его столе, три ноута и вещи на стульчике меня не раздражают (невроз от стремления к чистоте - до свидания!). В Левиной комнате могут быть разбросаны детали LEGO, деревянные кубики, машинки - это не мешает, и нет необходимости постоянно убирать.
А еще есть место в квартире, где ничего не разбросано - спальня, которую я сделала своим обетованием. Бываю, правда, я там редко, но сама возможность нахождения там в одиночестве без необходимости все прибирать - очень приятная! Диме отдали большую гостиную с письменным столом - она изолирована, есть двери, а значит, мы ему не мешаем. В то же время, кабинет всегда может превратиться в гостиную снова - огромный кожаный диван располагает.
Есть у нашей квартиры несколько жирных минусов:
- Все окна (кроме кухни) выходят на очень оживлённую улицу - авто, трамваи, троллейбусы, автобусы. Пробок нет, но гул стоит знатный - как ночью на московской трешке. Только голубкой ночью здесь относительно тихо.
- Напротив нашего дома сносят монументальное советское многоэтажное здание это тоже шум и пыль, хотя ее особо не ощущаем.
- Нет балкона, при том, что балкон зачастую в Братиславе - почти такая же обычность, как и кухня.
- Неудобный и маленький лифт советских времен с одной дверью.
Район Trnavské mýto, в котором расположился наш добротный советский дом 1924 года строительства, приятно удивил: крупный транспортный узел, откуда уехать можно в любом направлении, близость к центру, вся инфраструктура для жизни, торговый центр напротив. Нет только леса под боком, но, как уже сказала, есть общественный транспорт, который туда довезет за 15-20 минут.
Поиски квартиры на долгосрок
Временное жилье на месяц не будет основанием для получения ВНЖ, а поэтому через две недели мы начинаем поиски квартиры на долгосрок (минимум на год). Я ограничила поиск несколькими районами, откуда будет транспортная доступность до лесопарков и ценой в 1000 евро. На нескольких сайтах по аренде недвижимости просмотрела все доступные варианты, а интересующие занесла в сводную таблицу в экселе и отдала ее Диме на растерзание. На Диме была задача обзвонить все варианты и прописать статусы в табличке. По итогу что-то было занято, где-то не получилось дозвониться, а по нескольким вариантам договорились на просмотры. Стоит учитывать, что здесь для троих человек очень часто отказываются сдавать двушку, тем более евродвушку. Хотя и такие варианты найти можно.
Мы сходили в пять квартир. Из них нам понравилась только одна. Остальные нас не устраивали:
- Слишком высокая для нас цена за очень хорошую большую квартиру в тихом районе (в квартире было все - гардеробная, камин, два видовых балкона, гараж, кладовая) - 1300 с коммунальными услугами. Была бы зарплата побольше, мы бы себе ее позволили, но пока решили, что нет.
- Слишком высокая цена за квартиру, которая явно того не стоит (часть квартиры вроде бы приведена в порядок, но кухня - дешевый материал с дизайном из 90-х, огромная стиральная машина посередине коридора, мало мебели и необходимость еще вкладываться в нее).
- Слишком шумное место, но в модном жилом доме с ресепшеном. Сама квартира неплохая - новая, с современным ремонтом и шикарным видом на город и холм Колиба (хотя, подозреваю, летом в квартире будет жара, а кондиционеров нет).
- Очень маленькая квартира с неудачной планировкой и усталым ремонтом, хотя и что-то вроде авторского дизайна.
И была еще одна квартира, которая нам понравилась, и мы сразу озвучили риэлтору, что мы согласны. Она подходила под все мои важные пункты:
- Изолированные комнаты (везде должны быть двери, в том числе и на кухне).
- Посудомойка
- Балкон
- Локация вокруг горного парка или в лёгкой доступности к Партизанскому лугу (можно на транспорте)
- Окна выходят на тихие улицы
- Цена до 1 тыс. евро с к/у
Мне показалось, что этот вариант идеальный, и будет здорово его получить. К уставшей мебели в стиле дворцового барокко есть вопросы, но с этим я бы ужилась. Загвоздка состоит в том, что в настоящее время на хорошие квартиры находится несколько претендентов, и выбирает хозяин. Схема "кто первый, тому и тапки" здесь не работает. Поэтому даже если мы озвучили свое "да", нет никакой гарантии, что квартира будет нашей. В такой ситуации ничего не остается, как продолжать поиски вариантов, обзвоны и просмотры.
Ответ от риэлтора мы ждали 3 или 4 дня. И вот завтра у нас будет встреча ("смотрины") с хозяевами. Однако случается такой поворот...
А что в итоге, где живем?
Хозяевам нашей квартиры нужно показать ее одной пожилой леди, которая вроде как хочет снимать ее с апреля 2023 года. После того как ушла пожилая дама, мы много беседуем обо всем на свете, и зашел разговор о возможном продлении аренды нами этой квартиры на длительный срок. Еще перед началом поиска новой квартиры мы спросили цену на эту. Ответ был 1900, на что мы сказали "спасибо за информацию" (и усмехнулись друг другу). Вечером того же дня Дима переписывается с лендлордами снова и за вечер мы слышим предложения 1600 евро, затем 1000 только на два следующих месяца (что нас не устраивает, так как нам нужен длительный контракт).
В какой-то момент мы просто озвучили свой лимит в 1 тыс. евро, а они согласились на это! Правда, пока до апреля 2023 года (когда, возможно, заедет пожилая леди).
Напомню, что "завтра" мы все еще должны идти на смотрины квартиры в идеальном месте. Но мы отменяем и встречу, и все следующие просмотры, соглашаясь остаться здесь, при условии, что с нами заключат договор на 12 месяцев (нужно для подачи на ВНЖ). Отказываться от этого жилья, переезжать куда-то и платить разово 3 тыс. евро (аренда, комиссия, депозит) было бы просто глупо.
Мы выдохнули, ведь на ближайшие 5 месяцев мы можем решать другие наши вопросы, сэкономить немного энергии и денег и направить их на другие нужды.
История с поиском квартиры не закончилась, но поставили ее на паузу.
Честно, я до сих пор вспоминаю квартиру, от которой мы отказались в пользу текущей. Мы часто ходим мимо в парк или гуляем по одной из самых уютных для меня улиц в центральной Братиславе (Hlboká cesta).
Но идеала не существует, и я прекрасно понимаю, что там были бы свои значительные минусы. Когда-нибудь я закрою свой гештальт и мы поживем в тихом месте с прекрасным видом и шаговой доступностью к лесопарку.
