С лета 2022 года действуют новые Правила регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ.
Теперь несовершеннолетнего ребенка могут зарегистрировать по месту нахождения его законных представителей независимо от того согласен с этим собственник жилья или нет. Раньше подобная практика распространялась только на детей, не достигших 14 лет. Если ребенок был старше 14 лет, то для его регистрации требовалось согласие собственника.
Теперь же, если собственник сдает квартиру в аренду и наниматели получают в снимаемом жилье временную регистрацию, то они вполне на законных основаниях могут зарегистрировать на данной жилплощади своих несовершеннолетних детей без уведомления об этом собственника. И отменить ее собственник может, только обратившись в суд.
У собственника квартиры не получится выселить зарегистрированных в ней детей просто на улицу. Однако существует ряд случаев, когда аренду можно прекратить по инициативе собственника.
Например, если получится доказать, что наниматели не платят аренду или коммунальные платежи в течение полугода. Или наниматели произвели порчу квартиры. Причем, чтобы выселить недисциплинированных арендаторов, собственнику придется обращаться в судебные органы.
Обратите внимание. Оформление временной регистрации является обязанностью, а не правом. Если квартирант проживает в квартире без прописки более 90 дней, то и собственника и квартиранта могут наказать штрафом в 5 тыс. руб.
Конечно, существуют способы, чтобы не допустить регистрации на своей жилплощади несовершеннолетних детей. Например, сдавать квартиру без заключения договора и регистрации.
Но как только в налоговую инспекцию поступит жалоба от недовольного нанимателя или бдительных соседей о том, что квартира сдается нелегально, то собственника ждут просто шокирующие штрафы и доначисленные налоги.
На сегодняшний день власти решительно настроены, чтобы выявлять нарушителей по сдаче жилья в наем, уклонистов от уплаты налогов.
Еще больше полезной информации - телеграмм канал
Как сделать перерасчет за оплату по вывозу ТКО при отсутствии жильцов
Кто будет иметь право на получение универсального пособия на детей
Через 10 лет ПФР нашел ошибку в расчетах пенсии и уменьшил размер пенсии. Правомерно ли это?
Когда коммунальные службы незаконно начисляют оплату за ЖКУ
Можно ли без обращения к собственнику получить выписку из ЕГРН
Какое наказание грозит за посещение магазина с собакой