Уже писала про псевдо студии, а по сути - про комнаты в коммуналках. Насос с туалетом отгородят в комнате - вот тебе и студия.
Пишу ещё раз про это лишь потому, что натыкаюсь на них все больше и больше. Пример приведу на трех объектах в центре Петербурга. При этом, нашла САМЫЕ дешевые студии на сегодняшний день, все равно призываю обходить их стороной и покупать именно КОМНАТЫ. Они дешевле и безопасней. Объясню сейчас почему.
Меньше 13 метров комната-малютка, и даже второй этаж (строят за счет высоких потолков старого фонда) - не спасает.
Второй вариант такой же маленьких по метражу и такой же дорогой по цене:
Так почему пишу, что это дорого? Цена на настоящие комнате всегда ниже, чем за отдельную квартиру. А ‘студии’ эти продают по цене за метр как за отдельное жильё. А это не лишь ДОЛЯ В КВАРТИРЕ:
И вот последний вариант. Самый дешёвый. Вот на такие цены я бы соглашалась, примерно столько и стоит комната с подобным метражом в центре города (100 тыс руб/метр, а не от 200 тыс руб как в остальных случаях).
Только зачем именно её покупать, если можно выбрать среди множества подобных? А тут ещё нести ответственность за незаконный перенос мокрой точки…
Вывод: не кидайтесь на псевдо студии. Это комнаты в коммуналках, с долевом участием (квартира не ваша, только доля в ней) и ещё с незаконным размещением туалета в комнате. Вся ответственность за всё ляжет на вас.
Если не хватает средств на квартиру целиком, логичней купить комнату. Она всегда дешевле. Зачем переплачивать за ремонт в двое, если соседи останутся теми же? Другими словами, от прелестей коммуналки название ‘студия’ вас не спасет. Поэтому важно искать малонаселенную квартиру с нормальными соседями, а не псевдо студию с ремонтов и незаконной планировкой.
И напомню, я выбрала САМЫЕ дешевые варианты, а они уже завышены. Есть псевдо студии и по 3-4-5-6-7 млн руб🫣Бегите от них и смотрите только настоящие комнаты, сбережете и деньги и нервы.
