Новый закон, принятый Мосгордумой на прошлой неделе, вводит в столице налоговую льготу для собственников нежилых помещений, которые не используются как офисы или торговые объекты. Об этом сообщила руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы (ДЭПиР) Мария Багреева.
Действующее законодательство предусматривает, что ставка по налогу для физлиц на имущество с нежилых объектов составляет 0,5%, а если объект недвижимости используется в торгово-офисной деятельности — 1,5%. В столице торгово-офисное использование помещений устанавливается Госинспекцией по недвижимости.
В случае, если для нежилого объекта установлена ставка налога на имущество физлиц в размере 1,5%, но объект не является офисным или торговым помещением, его собственник вправе обратиться за повторным обследованием в Межведомственную комиссию при ДЭПиР. Срок такого обращения — до 31 марта года, за который рассчитывается налог.
По словам Марии Багреевой, на практике собственники узнают, что налог на их недвижимость рассчитывается по ставке 1,5%, только из уведомления от ФНС, которое поступает уже после окончания этого года. К этому моменту исключить недвижимость из перечня торгово-офисных объектов нельзя.
Нововведение позволяет пересчитать налог за уже истекший период, снизив его в три раза — с 1,5% до 0,5% от кадастровой стоимости объекта, если повторное обследование подтвердит, что объект не является торгово-офисным. Если осенью этого года физлицо получило налоговое уведомление с завышенной ставкой, ему следует обратиться в Межведомственную комиссию. Сроки обращения будут установлены в ближайшее время.
Отметим, что новая налоговая льгота касается в основном собственников апартаментов — эта недвижимость не является жильем, однако по факту используется для проживания.
Между прочим
Депутаты предложили увеличить налоговый вычет на покупку жилья
Автор: Елена Галимова