Процедура банкротства позволяет должникам списывать долги без необходимости их погашения в дальнейшем. У многих должников возникает вопрос, что будет, если перед процедурой банкротства взять потребительский кредит и закрыть им ипотеку. Не лишит ли суд должника этого имущества?
Потребительский кредит перед процедурой банкротства
Начнем с того, что заключение кредитного договора перед процедурой личного банкротства чревато тем, что суд расценит действия заемщика мошенническими. Стоит отметить, что решение такой ситуации будет принято в зависимости от того, как суд и арбитражный управляющий рассмотрят действия заемщика.
Если суд по каким-либо причинам присвоит статус банкрота не обратив внимание на период заключения кредитного договора, то уголовного наказания не последует и долг будет списан. Во втором случае, также, не предусматривается уголовного наказания, однако, долг должник будет обязан оплатить в полном объеме.
Можно ли взять кредит перед процедурой банкротства?
Технически должник имеет полное право получить кредит при условии его одобрения кредитной организацией перед процедурой банкротства. Однако, подавать на банкротство сразу не следует, необходимо осуществить как минимум несколько платежей по кредиту, после чего прекратить выплаты на период не менее 3 месяцев.
Таким образом должник показывает, что не намеревался прекращать выплаты по текущему займу, а просто не рассчитал свои финансовые возможности. Наиболее благоприятным вариантом является получение консультации юриста для рассмотрения обстоятельств конкретной ситуации. При выявлении отсутствия перспективы положительного исхода юрист предупредит об этом.
Можно ли закрыть ипотеку потребительским кредитом?
Решение закрыть ипотеку потребительским кредитом является не очень благонадежным вариантом в современных реалиях. Кредитные организации предлагают услуги по рефинансированию ипотеки кредитом, что для самих кредиторов сопоставляется высоким риском. Однако, если должник перестанет осуществлять выплаты по кредитным обязательствам, то только оплаченная ипотечная недвижимость может быть реализована.
Задайте свой вопрос юристу и оцените все риски.
Можно ли закрыть ипотеку потребительским кредитом и не лишиться этой недвижимости?
Начнем с того, что в период судебного разбирательства арбитражный управляющий будет оценивать имущество должника и включать его в конкурсную массу. Все имущество, подлежащее реализации будет включено в общую массу. Исключением может являться только единственное жилье должника. Единственным жильем будет признан объект недвижимости, подходящий для ежегодного проживания должника и членов его семьи (при наличии).
Если недвижимость на момент подачи заявления на банкротство будет находиться в ипотеке, то она будет включена в конкурсную массу. Члены семьи должника получат денежную выплату пропорциональную их доле в объекте недвижимости.
Кроме того, если параметры недвижимости превышают мерки достаточного уровня для проживания должника, то такое имущество, также, может подлежать реализации. В таком случае должник будет обеспечен жильем с более низким показателем роскоши для проживания.
Таким образом, погашение ипотеки перед процедурой банкротства потребительским кредитом возможно. Но для этого необходимо заранее продумать риски и правильно осуществить прекращение выплат по кредиту. Кроме того, следует заранее оградить себя от возможных проблем и не выплачивать ипотечный кредит сразу после получения средств кредитора.
Для рассмотрения каждой отдельной ситуации наиболее верным решением будет консультация юриста. Юрист предоставит информацию о возможных рисках и перспективах таких решений. Кроме того, в дальнейшем, он окажет помощь в сборе пакета документов и доказательстве финансовой несостоятельности должника.
Хотите сделать всё правильно и без лишних рисков? Получите консультацию юриста
Не забудьте подписаться на канад чтобы не пропустить полезные статьи:
-Как подготовиться к личному банкротству – рассказываю пошагово
-С каким доходом должник сможет подать на личное банкротство в 2023 году?
-Суд ввел процедуру реструктуризации долга в банкротстве физлица. Что делать?
