У нашей семьи есть собственная реликвия, переходящая из поколения в поколение. О ней слагаются легенды, она дорога нам как память. Это комната в коммуналке в центре Москвы. Сейчас в ней живу я, но через несколько лет перееду в новую — отдельную! — квартиру.
Коммунальная квартира
История нашей коммуналки началась давно, в ней жили еще мои прадедушка и прабабушка. Позже они получили квартиру как перспективные специалисты, в комнате к тому времени жила сестра прабабушки, которая приехала в Москву из Рязани.
Позже в этой комнате начинали свою семейную жизнь мои родители — пока не купили собственное жилье. После них там жил мой дядя, через какое-то время он тоже обзавелся семьей и отдельной квартирой.
Несколько лет комнату сдавали в аренду — центр Москвы, рядом с метро, красота! А когда я вырос, комнату отдали мне. Конечно, я не планировал всю жизнь жить в коммуналке, но и хватать первую попавшуюся квартиру не собирался.
Наша фамильная комната — отличный вариант для первого жилья. Она большая (сейчас в новостройках некоторые студии по площади меньше, чем эта комната!), в малоэтажном доме рядом с метро.
Выбираю новое жилье
Когда тебе немного за 20 и на первом плане — желание жить отдельно от родителей, годится и съемная квартира, и комната в коммуналке. Здесь важно понимать, что это именно стартовое, а не постоянное жилье — по крайней мере, я так и воспринимаю нашу фамильную комнату.
Я работаю в сфере IT. Быстро заработал на небольшую студию, причем даже в пределах МКАД, но решил, что мне не нужен еще один временный вариант — я хочу сразу купить хорошую квартиру в хорошем районе. Поэтому я не торопился, а откладывал деньги на жилье побольше.
Мой идеальный дом не должен быть небоскребом — я никогда не жил на высоких этажах и вообще боюсь высоты. После коммуналки мне хочется, чтобы кухня не была крохотной, чтобы в моей квартире был балкон или лоджия. Еще обязательно нужна кладовка — это, я считаю, вообще необходимость для современных квартир.
А еще дом должен быть рядом с метро, оптимально, если неподалеку будут парк и река.
Квартира у метро «Преображенская площадь»
Еще один нюанс — мне больше не хочется жить в центре. По центру Москвы хорошо гулять, сюда обязательно едут гости столицы, но жить здесь… теперь я прекрасно понимаю своих родителей, которые купили квартиру за пределами ТТК. Там спокойнее!
Я свою квартиру выбрал недалеко от дома родителей — в Преображенском районе, рядом с метро «Преображенская площадь». Когда-то здесь были корпуса НИИДАР, а сейчас на этом месте строят новые дома — ЖК бизнес-класса «Преображенская площадь».
Это всего три корпуса высотой 7-15 этажей с двухуровневым подземным паркингом. Еще на территории ЖК построят школу и детский сад, во дворе оборудуют детские и спортивные площадки и сквер. На первых этажах домов будет все нужное — магазины, аптека и стоматология, барбер-шоп и салон красоты, кофейня и прочее.
До метро — буквально рукой подать. Пешком можно дойти до сквера на Краснобогатырской и набережной Яузы, немного подальше — Черкизовский детский парк и парк Сокольники. А еще совсем рядом — школа №1502, одна из лучших в Москве.
Приятно удивило, что на каждом этаже будет не больше 6 квартир. В домах нет студий — это тоже сейчас редкость. Квартиры — от 1 до 3 комнат, в каждой есть балкон или лоджия.
Мой выбор — 1-комнатная квартира площадью 44,7 кв. м. Всё как мне нужно: 10-метровая кухня с лоджией, с кладовкой в прихожей, а площадь комнаты — почти 21 «квадрат». Для холостяка — настоящие хоромы!
ЖК «Преображенская площадь» будет достроен в III квартале 2024 года, потом предстоит ремонт — и можно переезжать.