После переезда в Крым мы купили участок. Решили не торопиться со строительством загородного дома. Это финансово очень затратно. Сейчас доходы у нас не стабильны, мы не работаем по найму и не хотим. На комфортную жизнь хватает, но затевать масштабную стройку пока не стоит.
- Квартира у нас в Крыму есть, срочности в переезде именно в загородный дом - нет.
- Поэтому решили первым делом строить, так сказать, "черновик" будущего дома.
- Сошлись на гостевом домике 9×4. Можно будет принимать родных и друзей, а может и сами жить переедем.
Вдвоем +лабрасын, думаю, места будет достаточно.
Мы ничего не знали про строительство в Крыму. Знали, только, что много ньюансов и что, материалы дешевле, чем у нас на Севере.
Поэтому решили, что первую стройку, обкатаем на мини-домике, а там посмотрим.
Один из самых сложных этапов - фундамент.
Советовались и с друзьями, со строителями, и с соседями, и с подписчиками. Все внесли свой вклад, спасибо!
В итоге фундамент сделали мелкозаглубленый, ленточный, с кладкой ракушняка, армопоясом и гидроязоляцией.
Кому то он показался высоковат)). Но мы так решили.
Все подробности, какой будет домик, как расположен на участке и расчёты в рублях - расход материала, цена доставки, стоимость работы бригады, тут⬇️⬇️⬇️
В статье выше у нас получилась сумма 123 550 рублей. На тот момент не был закончен армопояс и не сделана гидроизоляция. Цемент муж сначала закупал по 360 рублей за мешок, потом ему подсказали магазин, где такой же по качеству цемент стоит 240 рублей. Расход получился тоже меньше запланированного, не 40 мешков, а всего 14 (!) В итоге фундамент обошелся почти на 10 000 рублей меньше.
Итак, повторять подробности предыдущей статьи не буду - просто покажу визуально все этапы, от начала до конца:
1. Разметка и траншея.
Муж сделал замеры двумя рулетками (замер диагоналей, пришлось даже вспомнить, как корень квадратный высчитывать) и лазерным уровнем (вымерял горизонт, чтобы было ровно). Купил его специально для этого. Потом пригодится в строительстве. Но замеры лазером можно делать только с наступлением темноты.
Вырыл лопатой траншею самостоятельно. Глубина 40 см. Ширина тоже 40 см.Натянул веревки на колышки. Септик у нас уже был вкопан ранее.
2. Заливка бетона, армирование.
На этом этапе уже наняли бригаду рабочих. Связали арматуру, залили бетоном. Бетон заказывали готовый - в машине миксере. Всё сделали за 1 день.
3. Кладка ракушняка.
Ракушняк заказали "супер бут" (неликвид ракушняка марок М-25 и М-30, плотного) по 27 рублей за штуку. Это считается недорого для хорошего бута. (Неликвидный ракушняк или по другому "бут", это когда есть сколы на камнях, сколы получаются при добыче камня, камень не б/у).
4. Укрепление фундамента армопоясом.
В предыдущей статье я неправильно назвала этот этап обустройства фундамента - "стяжкой". Никто не поправил.
А узнали, как правильно, от нашей бригады рабочих. Правильно - бетонный армопояс. Стяжка - это когда полы будем заливать.
На этом этапе, бетон рабочие мешали практически вручную, электромиксером и лопатой в старой чугунной ванной. Ванну привезли с собой. Вода у нас уже была подведена, закупили только цемент.
Вот на этом этапе, как писала выше, мы и просчитались с цементом. Хорошо, что в сторону уменьшения.
Очень подвела погода. Бетон на каждом этапе должен застыть. Но начавшиеся дожди в Крыму процесс тормозили))
На этом этапе мы расплатились с рабочими.
Договорились, как установится хорошая погода, начать кладку стен.
5. Гидроизоляция
Этот этап не все и не всегда делают в Крыму. Муж решил сделать обязательно. Делал сам.
Сильно пугают в Крыму, что ракушняк гигроскопичен и тянет влагу. Решили минимизировать риски и закрыть фундамент специальным гидроизоляционным раствором.
Понадобились: кисть, керосин и, собственно, сам материал.
Использовали вот такой состав. Называется, как основа под гель-лак для маникюра (девочки поймут)). ПРАЙМЕР , только не для ногтей, а битумный.
Это такая вязкая масса, типа жидкой резины. Когда высыхает, не дает влаге просачиваться. Разбавляется керосином, спиртом, бензином. Ушел раствор не весь, еще осталось. Пройдемся на второй раз, значит.
Цена вопроса битумного прймера (10 литровое ведро) - 1500 рублей.
Всё - фундамент гостевого домика готов!
Теперь по срокам.
- Первый этап работ - траншею - мы начали в ноябре. Муж копал один, под настроение). Вместе с замерами всё заняло 2-3 дня.
- Остальные этапы - от того, как наняли бригаду - до гидроизоляции - заняли несколько недель.
- На самом деле рабочие фундамент сделали за три дня, в общей сложности. Больше ждали пока высохнет и сменится погода.
В планируемый бюджет мы уложились. Фундамент нам обошелся примерно в 110 -115 000 рублей, всесте с материалами, доставкой и оплатой работы.
Остался песок, щебень, доски, часть арматуры, половина камне ракушняка.
Ждем солнышка и будем класть стены. Есть правда одна загвоздка... Расскажу обязательно!
Ваша Белка🐿
