Увеличить сметную стоимость? И это реально, если знать, как действовать.
Ко мне обратился клиент, чья деятельность – строительно-ремонтные работы.
Олег – руководитель ООО «КЛИНСТРОЙСИТИ» – обратился ко мне с просьбой о помощи. Нужно было пройти МосОблЭкспертизу с целью увеличения объема работ и стоимости контракта на 30%.
Задача состояла в том, чтобы грамотно подготовить необходимый пакет документов и пройти экспертизу, получив в итоге положительное заключение на определенную сметную стоимость. Сумма – 6 850 000 рублей, сроки – как можно скорее.
Тому, кто не сталкивался с подобными вопросами, может показаться, что все просто. Тем не менее, это не так. Мой коллега-сметчик изучил предоставленные клиентом сметные расчеты и обнаружил в них ошибки: например, расценки применялись текущие, но коэффициенты были применены не верные. Были и другие ошибки.
Мы все исправили, пересчитали сметы, что привело к изменению объемов работ, иначе бы мы не вышли на нужную сумму.
В ходе подготовки к заходу в экспертизу нами были выполнены следующие действия:
1. Подготовлены сопоставительные ведомости и Акт обследования объекта, а также остальной пакет документов по перечню;
2. Получены необходимые документы от Заказчика;
3. Осуществлен выезд на объект с целью сопоставления реальных объемов, чтобы информация в сметных расчетах выглядела реалистично;
После всей подготовки, мы подали заявление в МОГЭ и начали отрабатывать замечания эксперта. На практике, как не готовь документы, а замечания все равно будут. Однако, если все подготовлено грамотно, то внести правки относительно не сложно.
Итог: спустя 35 дней с момента подачи заявления на проверку комплектности, мы получили положительное заключение примерно на ту сумму, на которую и заявлялись. Но не думайте, что это было просто. Некоторые виды работ и расценки пришлось еще раз менять. С учетом этого можно сделать вывод, что процесс экспертизы прошел очень быстро.
Вывод: Прохождение подобных экспертиз с положительным итогом, когда заявленная стоимость не снижается, дело очень непростое. Не специалист сделать этого попросту не сможет. У нас в решении этой задачи участвовал не один профессионал, а целых 3: сметчик, инженер и юрист. Поэтому итог положителен.