Апартаменты изначально являются коммерческой недвижимостью, то есть они не являются жилыми помещениями, но при этом предназначены для жилья. А можно ли сделать в них уютный офис и принимать своих клиентов или просто зарегистрировать адрес своих апартаментов как юридический адрес своей фирмы, или может быть основать маленькую мастерскую, а может сделать небольшой коворкинг для своей команды?
Да, можно.
И это дополнительный плюс при покупке апартаментов, в них можно жить и работать, причем полностью легально.
В обычных квартирах зарегистрировать компанию нельзя, соответственно и открывать офисы тоже, а в апартаментах на это нет никаких запретов. Но при этом следует учитывать следующие факторы:
- если вы решили создать офис в апартаментах, учитывайте, что рядом с вами живут другие люди, соответственно шумные и многочисленные по коллективу офисы лучше создавать в бизнес-центрах или других коммерческих помещениях. Ведь жильцы могут жаловаться на шум и на другие моменты, причиняющие им дискомфорт. Также не стоит здесь основывать места хранения, на которые будут проводиться доставки;
- для офиса в апартаментах идеальным будет вариант с небольшим коллективом, без большого потока посетителей;
В апартаментах Dom Smile в Мытищах есть специальные лоты на втором этаже комплекса, они предназначены именно для офисов. Расположены в месте, отдельно от жилых апартаментов, рядом с офисом управляющей компании «УК ОПЕРАТОР».
Какие плюсы есть в создании офиса в апартаментах?
- так как апартаменты находятся в хорошей транспортной доступности, вашим клиентам и партнерам будет легко добираться до них;
- если рассматривать обычные коммерческие помещения для создания офиса, то нужно учитывать, что часто они бывают довольно дороги в аренде и покупке, а самые выгодные варианты по оплате часто расположены далеко от метро и центра города;
- если использовать апартаменты для жизни и для работы, не нужно тратить лишнее время на дорогу;
- апартаменты имеют качественную отделку, продуманный качественный ремонт, хорошее освещение, высокоскоростной интернет и прочие коммуникации, что несравненно хорошо для офиса;
- управляющая компания поможет в решении бытовых вопросов;
- Можно обратиться на ресепшн (первый этаже комплекса), чтобы распечатать или отсканировать документы;
- Воспользоваться зоной коворкинг или зоной отдыха на первом этаже.
