Важные размышления для жителей Приморского района Санкт-Петербурга. Переезд сотрудников ПАО «Газпром» в офисы МФК «Лахта Центр» ожидается к концу 2023 года.
Ориентировочно там начнут работать от 10 до 14 тыс. человек.
И сразу появляется вопрос: а где эти люди будут жить? Понятно, что часть размажется по зелёной ветке метро от Беговой, кто-то просто по городу.
Но очень многие из них, я уверен, не мазохисты, и выбирать жильё будут поближе к работе.
Из чего они будут выбирать?
Локация у Беговой (от Приморского пр. до Парка 300-летия) — отличное место, но там и сейчас довольно дорого. Даже в панельных домах цены сильно выше среднего. Локация для руководителей.
Богарыский, Оптиков, Камышовая — попроще, но тоже неплохо. От Лахты совсем недалеко, особенно, когда Шуваловский закатают. Да и дома там общей массой не старые, если сильно поискать, можно найти планировку большой кухней и даже с террасой. Но район сформирован! Новое строить негде, старое занято и обжито. Кто-то точно снимет или купит квартиру, но вариантов не так много.
Каменка — и здесь нужно понимать, что к 2023 продление Шуваловского позволит добраться из Каменки до Лахта Центра на меньше, чем за 10 мин, на машине и за 15 на транспорте. А это обстоятельство меняет ВСЁ! Думаю из 14 тыс. сотрудников Газпрома многие захотят снимать и покупать новые квартиры в развитом районе в 10 минутах от работы.
Выводы:
- Цены в этой локации начнут расти и на покупку, и на сдачу. Независимо от геополитики, инфляции, биткойна и так далее.
- Для инвесторов это возможность заработать на сдаче. Особенно, взяв в ипотеку под низкий процент. А если ещё и метро откроется, которое лет 20 ждут в этой локации, сам Воурен Баффет будет брать у вас консультации по инвестициям))
- Для уже состоявшихся жителей Каменки просто приятно. Приятно, когда купленная квартира, хоть и для жизни растёт в цене чуть лучше, чем у жителей других районов города.
- Для тех кто только планирует покупку в этих краях, повод задуматься.
Ставьте лайк если статья была вам интересна и подписывайтесь, чтобы не пропустить больше полезной информации!
