Выбор нового жилого комплекса определенного класса и конкретной квартиры – это еще совсем не все, что нужно сделать перед тем, как решиться на покупку нового жилья. Зачастую остается недооцененной значимость локации, в которой предстоит поселиться после получения ключей. А между тем, существует множество неочевидных факторов, способных существенно повлиять на повседневный комфорт. И среди них – транспортная доступность. Жить в красивом доме с возможностью быстро добираться до работы или, к примеру, до центра Москвы – одно из ключевых преимуществ нового жилого комплекса бизнес-класса River House в Щелково. Уже сегодня River House – место, где пересекаются все основные городские маршруты. А будет еще удобнее. И этому способствует активное развитие транспортной сети всего Московского региона. Ближайшее Подмосковье все больше и больше интегрируется в единую транспортную систему с Москвой, в том числе Щелково: появляются удобные дороги, локации связываются ветками метро и МЦД.
Месторасположение
ЖК River House расположен в центре города Щелково на берегу реки Клязьмы. Такое выгодное соседство обеспечило дом уникальными панорамными видами. Сама новостройка представляет собой 20-этажный 4-секционный дом на 374 квартиры и 8 пентхаусов. Для автомобилей жителей предусмотрен подземный паркинг на 519 м/м.
Жилой дом River House расположен в центральной части города Щелково Московской области (в 17 км на северо-восток от МКАД), на набережной реки Клязьмы, у парка Солнечных часов, по адресу: Советская ул., д.60.
В шаговой доступности от ЖК River House есть все необходимые объекты инфраструктуры. Рядом работают бизнес-центры, торговые центры "Щелково" и "Глобус", рынок, кинотеатр, кафе и рестораны, ЗАГС, больница, отделения полиции и почты, отделения банков, а также парк Солнечных часов и историко-краеведческий музей. В микрорайоне работает крупная сеть обучающих учреждений - гимназия, художественная и общеобразовательные школы, несколько детских садов. На первом этаже ЖК River House будет открыт частный детский сад.
За рулем
Транспортная доступность района, в котором расположен дом бизнес-класса River House обеспечивается Пролетарским проспектом – главной улицей в г. Щелково. По проспекту можно выехать на Щелковское шоссе, расстояние по данному маршруту до МКАД – 19 км. В перспективе планируется строительство дублера от МКАД до г. Щелково протяженностью 19 км, который существенно разгрузит Щелковское шоссе, сократив время в пути в два раза.
Вариант прохождения новой автомобильной трассы уже утвержден. Она будет проходить южнее существующей автомобильной дороги А-103 «Щелковское шоссе» в обход таких населенных пунктов как пос. Восточный, г.п. Балашиха, д. Долгое Ледово, д. Медвежьи Озера, что позволит снять около 70% транспортной нагрузки с существующей а.д. А-103 «Щелковское шоссе».
На участке планируется строительство семнадцати путепроводов, четырех эстакад, трех мостов, двух транспортных развязок на пересечении с МКАД и Фряновским шоссе, устройство кольцевого пересечения для обеспечения транспортной связи с г.п. Балашиха.
Новое направление Щелковского шоссе значительно повысит транспортную доступность к жилым районам в связи с перераспределением транспортной интенсивности на новое направление и снижением интенсивности движения на существующей дорожной сети транзитного транспорта. А это в свою очередь приведет к тому, что значительно снизятся выбросы загрязняющих веществ от транспорта. Современные технологии по снижению шума и водоотводу значительно повысят экологическую обстановку.
Еще одно важное изменение в локации – «Автодор» планирует дополнительную развязку на Центральной кольцевой автодороге (ЦКАД) с Щелковским (Фряновским) шоссе. А еще рассматривается возможность реконструкции транспортных развязок на пересечении МКАД с Щелковским шоссе.
Реконструкция развязок на МКАД позволит заменить старые «клеверные» развязки на транспортные сооружения нового типа – с направленными съездами.
Альтернативный путь в столицу пролегает через Ярославское шоссе, по которому также можно добраться до Королева и Мытищ, в этом случае расстояние до МКАД – 17 км.
Под стук колес
Между Москвой и Щелково налажено железнодорожное сообщение. В 2 км от ЖК River House находится ж/д станция «Воронок» (пешком от дома до этой станции можно дойти за 15 минут), откуда на скоростном экспрессе «Спутник» можно доехать до Ярославского вокзала, путь займет примерно 40 минут. Кроме того, в 5 минутах ходьбы от комплекса находится остановка общественного транспорта «Троицкий собор», от нее можно добраться до станции метро «Щелковская», ж/д станции «Щелково» и ж/д станции «Воронок».
С развитием столичного метрополитена и веток МЦД время пути от Щелково до Москвы еще существеннее сократится. На опубликованной схеме перспективного развития метро и МЦД заявлены несколько городов Подмосковья, в том числе и Щелково, так открытие МЦД "Воронок" намечено уже на 2025 год. Пятый диаметр на юге пройдет до Домодедово, а на севере, за Мытищами, разделится на три линии — до Пушкино, до Фрязино и до Щелково. Кстати, Щелково и Королев являются одним из главных приоритетов в развитии D5 МЦД Ярославско-Павелецкого направления.
Автобусные маршруты
Добраться до Москвы от центра г. Щелково можно и на автобусе. От ближайшей к River House остановки «Троицкий собор» (8 минут пешком) ходят 3 маршрута: 335к, 349, 361. На них можно доехать до ближайшей станции метро – «Щелковская». Путь на автобусе займет около часа.
Выгодно со всех сторон
ЖК River House идеально подойдет и тем, кто планирует в нем жить сам или со своей семьей, и тем, кто заинтересован в перспективных инвестициях. Первые найдут все, что необходимо для комфортной жизни, потому что район качественно обеспечен инфраструктурой, а сам проект обладает весомыми преимуществами, в том числе и транспортной доступностью. Вторые, очевидно, смогут (после ввода дома в эксплуатацию) продать свои квартиры с потолками высотой 3,35 метра и панорамными окнами с существенной премией. Дефицит предложения качественных новостроек в локации рождает высокий спрос.
Узнайте еще больше о ЖК River House на нашем сайте и получите специальное предложение от застройщика в рамках актуальной акции.
