В столичных новостройках становится меньше квартир и апартаментов с четырьмя и более комнатами. По данным компании «Метриум», в ноябре 2022 года на первичном рынке Москвы было 1,6 тыс. квартир и апартаментов с четырьмя и более комнатами. За год это предложение сократилось на 7% — в ноябре 2021 года таких лотов было 1,7 тыс. Доля просторного жилья в общем объеме снизилась с 4% до 3%.
Заметнее всего уменьшилось число лотов 4+ в проектах бизнес-класса — на 20%, с 777 с ноябре 2021 года до 625 в ноябре текущего года. В массовом сегменте сокращение составило 19% (со 145 до 117), в премиум-классе — на 14% (с 375 до 324).
В то же время квартир с большим количеством комнат стало больше в новостройках сегментов «элит» и «делюкс», а также в Новой Москве. По словам основателя и совладельца Группы «Родина» Владимира Щекина, большие квартиры в ТиНАО пользуются спросом у семейных покупателей — в Новой Москве такое жилье стоит дешевле, чем в старых границах столицы.
Общую тенденцию к сокращению многокомнатных квартир прокомментировала управляющий партнер «Метриум» Надежда Коркка: такие лоты становится всё сложнее продавать. Это связано с ростом стоимости жилья, а также с изменением поведения потенциальных покупателей больших квартир — такие клиенты стали мобильнее и предпочитают не связывать себя надолго с конкретным городом и локацией. Кроме того, после пандемии усилился тренд на загородное жилье в качестве альтернативы многокомнатным квартирам в городе.
Между прочим
В новостройках Новой Москвы увеличилось предложение квартир с отделкой
Автор: Елена Галимова