Еще несколько лет назад была такая ситуация. У вас стоит счетчик. Срок его поверки истек. Вы проводите новую поверку счетчика. После этого вы берете документ, полученный от какой-нибудь организации, которая проводила поверку и несете его в управляющую организацию.
Звучит все логично и последовательно, но на практике часто возникали проблемы. Например, управляющая организация могла отказаться от этого документа, потому что намекала, что проводить поверку счетчика должна какая-нибудь «дружественная» организация.
Одну такую реальную историю рассказывал наш подписчик:
Тогда эту статью в Дзене увидело больше 2,5 миллионов человек! А значит - это реально было проблемой для многих.
Новые правила поверки счетчиков
Вот чтобы таких ситуаций не было, появились в 2020 году нормы закона, по которому результаты поверки сразу включаются в единый государственный реестр. А управляющая организация, по сути, должна эту информацию оттуда забрать. Собственник же ничего носить не должен. К сожалению, в правилах оказания коммунальных услуг сохранилась норма, по которой собственник должен все-таки приносить бумажку и управляющей организации. И эту норму пытались оспорить в Верховном суде.
Можно ли получить перерасчет, если счетчик не поверен? Об этом читайте в статье, но не забудьте вернуться сюда!
В дело вмешался Верховный суд
И несмотря на то, что новый государственный реестр действует уже несколько лет, спор был решен только недавно. Верховный суд действительно указал на то, что теперь федеральное законодательство, именно федеральный закон, не требует предоставления никаких бумажек по поверке счетчика. Сведения из реестра являются официальными, являются доказательствами проведения, результатов поверки. Поэтому требовать от собственников еще и отдельный документ нельзя. И тот факт, что такая норма есть в подзаконном акте, которым являются правила оказания коммунальных услуг, еще не дает права требовать дополнительных бумажек.
Таким образом, Верховный суд встал на сторону собственников жилья. Теперь вы можете провести поверку, результаты ее будут занесены в государственный реестр, а носить в управляющую организацию дополнительные бумажки не требуется.
Больше сложных вопросов о счетчиках я разбираю в книге "ЖКХ: вопросы и ответы". В книге даны ответы на вопросы в сфере ЖКХ. Как устроено управление домами, какие права и обязанности есть у управляющих организаций и собственников? Как реально сэкономить на платежах за ЖКХ и заработать на общедомовом имуществе? Сколько и как надо платить за вывоз ТКО и ОДН?