Что вы знаете о межевание? Давайте проверим весте
Межевание – определение границ земельного участка и их юридическое оформление.
Почему межевание важно?
В настоящее время закон не предусматривает никаких ограничений за отсутствие межевания. Всё осуществляется исключительно в добровольном порядке. Если у собственника нет межевого плана, это не послужит основанием для ограничения прав.
В то же время нужно иметь в виду, что межевание гарантированно избавит собственников от многих юридических проблем. Практика показывает, что именно отсутствие точно определенных границ является причиной большинства конфликтов между владельцами смежных земельных участков. Но если вы проводите межевание, в ЕГРН вносятся точные границы вашего участка. Таким образом вы защитите свои права и сведёте к минимуму возникновение земельных споров.
Какими же проблемами собственник может столкнуться?
Отсутствие установленных границ земельного участка в соответствии с действующей системой координат региона
Обнаружение: в выписке из ЕГРН должна быть формулировка «границы земельного участка не установлены» или «без координат границ»
Решение: нужно проводить межевание и вносить сведения в ЕГРН
Наложение границ
Как найти участок:
1) Заходим на сайт Росреестра;
2) На сайте находим вкладку публичная кадастровая карта;
3) Вводим в поиск кадастровый номер земельного участка.
Решение: в соответствии с п.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Судебная практика показывает, что судьи принимают решение на основании межевого плана, который подготавливает кадастровый инженер.
В случае, если данного документа нет, то границами является границы существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
#межевание #кадастровыйинженер #межеваниеземельногоучастка #межеваниеучастка #земельныйучасток #межевойплан #кадастровыеработы #кадастр #геодезист #выносграницучастка #межевыезнаки #выносграниц #границыучастка #геодезическиеработы #границыземельногоучастка #недвижимость #каксделатьмежевание #геодезия #межеваниеземли #межеваниедачногоучастка #дача #обязательноемежевание #чтотакоемежевание #земельноеправо #определениеграницучастка #росреестр #межеваниевснт #кадастроваякомпания #выносграницвнатуру #дачнаяамнистия #участок #какпровестимежевание #зачемделатьмежевание #публичнаякадастроваякарта #земельныйвопрос #кадастровыйучет #уточнениеграниц #границаучастка #приватизацияучастка #геодезистинструкцияпоприменению #согласованиеграницземельногоучастка #межевание2018 #топографическаясъемка #нужнолиделатьмежевание #топоплан #межевание2019 #техплан #тахеометр #кадастроваяошибка #геодезическиепункты #топографическийплан #выносточеквнатуру #установитьграницыучастка #межеваниеграницучастка #кадастроваясъёмка #ларисаматвеенко #краснаялиния #координатыграниц #запискиагента #установлениеграницучастка #почемустоитделатьмежевание #причиныпочемустоитделатьмежевание