Про Недвижимость в Белгороде

ЖК «Включи» – доступные квартиры в Калининграде ✅ Однокомнатные квартиры: 1. Площадь: 41,48 м² Кухня: 16,32 м² Жилая площадь: 11,62 м² Стоимость: от 5 765 720 рублей Цена за м²: 139 000 рублей 2. Площадь: 41,94 м² Кухня: 16,78 м² Жилая площадь: 11,62 м² Стоимость: от 5 578 020 рублей Цена за м²: от 133 000 рублей 3. Площадь: 46,72 м² Кухня: 17,35 м² Жилая площадь: 14,32 м² ✅ Двухкомнатные квартиры: 1. Площадь: 53,48 м² Кухня: 12,84 м² Жилая площадь: 21,48 м² Стоимость: от 7 273 280 рублей Цена за м²: 136 000 рублей ✅ Трехкомнатные квартиры: 1. Площадь: 70,25 м² Кухня: 15,84 м² Жилая площадь: 28,42 м² Стоимость: от 9 532 000 рублей Цена за м²: 135 000 рублей 💡 Все квартиры оснащены комфортной отделкой, продуманными планировками с просторными кухнями и жилыми зонами. 📅 Сдача комплекса: 3-й квартал 2025 года. 💰 Форма расчета: • Рассрочка на покупку квартиры. • Семейная ипотека с процентной ставкой 6%. • Субсидированная семейная ипотека с процентной ставкой 3,5% либо 5% без удорожания. 💬 Для более подробной информации и записи на просмотр — обращайтесь по телефону: 8 915 560 96 46. #ЖКВключи #Калининград #НовостройкиКалининград #Ипотека #НедвижимостьКалининград #ЖильеДляСемьи #КвартирыКалининград

10 причин почему Калининград: подойдет для жизни, инвестиций и будущего детей 1. Европейская атмосфера без виз Калининград — это уникальный регион с архитектурой, инфраструктурой и духом, напоминающим Европу. Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в России, но ощущать себя ближе к Европе. 2. Близость к Европе Прямой доступ к странам ЕС: Польша и Литва всего в нескольких часах езды. Отличный вариант для поездок на отдых, шопинг или учебу за границей. 3. Развитая инфраструктура и комфорт для жизни Современные жилые комплексы, качественные дороги, новые школы, детские сады, парки и медицинские учреждения делают город удобным для жизни с семьёй. 4. Престижное образование В Калининграде есть сильные школы и университеты, включая БФУ им. Канта. Отличный вариант для семей, планирующих качественное образование для детей. 5. Чистая экология и природа Балтийское море, свежий воздух, зелёные зоны, Куршская коса и живописные окрестности — идеальные условия для жизни без смога и мегаполисного шума. 6. Растущий рынок недвижимости Цены на жильё пока ниже, чем в крупных городах России, но регион быстро развивается, что делает его перспективным для инвестиций. 7. Высокая доходность от аренды Калининград — туристический город с высоким спросом на аренду. Покупка квартиры под сдачу — стабильный пассивный доход. 8. Льготная ипотека и субсидии Действуют выгодные ипотечные программы, включая льготы для семей с детьми и IT-специалистов. Это делает покупку доступнее. 9. Умеренный климат Нет экстремальных холодов и жары, мягкие зимы и прохладное лето — комфортные условия для жизни в любом возрасте. 10. Перспективы роста и развития региона Инвестируются большие средства в инфраструктуру, туризм и бизнес. Город становится всё более комфортным и привлекательным. Калининград — это инвестиция в комфортную жизнь, доходное будущее и европейский стиль жизни без сложностей с переездом за границу. #Калининград #НедвижимостьКалининград #НовостройкиКалининград #Инвестиции #КупитьКвартиру #ЖизньНаМоре #Переезд #АрендаКалининград #Ипотека #ДоходнаяНедвижимость #ЕвропейскийГород #БалтийскоеМоре #Экология #КомфортнаяЖизнь #РынокНедвижимости

Опубликовано фото

Калининград: город, который продает себя сам Почему этот город – горячая точка для инвесторов в недвижимость? 1️⃣ Уникальное расположение – единственный российский регион в Европе. Балтийское море, мягкий климат, всего 35 км до Польши и 70 км до Литвы. 2️⃣ Растущий рынок недвижимости – в 2023 году было введено более 1,2 млн кв. м жилья. Цены за последние 5 лет выросли на 80%, но все еще ниже, чем в Москве и СПб. 3️⃣ Высокий спрос на аренду – средняя стоимость аренды 1-комнатной квартиры – 30-45 тыс. руб./мес. Доходность от сдачи в аренду – 8-12% годовых, выше, чем в большинстве российских городов. 4️⃣ Историческая атмосфера – сочетание немецкой архитектуры и современных кварталов. Рыбная деревня, Кафедральный собор, Музей янтаря – туристический поток более 2 млн человек в год, что делает город привлекательным для краткосрочной аренды. 5️⃣ Курортный потенциал – элитные курорты Балтики: Светлогорск, Зеленоградск, Янтарный. В 2023 году здесь отдохнули более 4 млн туристов. Цены на недвижимость в этих зонах растут на 15-20% в год. 🔥 Мы в Калининграде, чтобы на месте изучить рынок, проверить новостройки и показать вам, где сейчас лучшие возможности для покупки! #Калининград #недвижимость #туризмКалининград

⚡ Семейная ипотека теперь на вторичку! С 1 апреля 2025 года семьи с детьми смогут взять льготную ипотеку до 6% не только на новостройки, но и на готовое жильё в регионах с низким строительством. 📌 Основные условия: ✔ Регион – город, где строится не более 2 домов одновременно ✔ Кто может оформить? Семьи с ребёнком до 6 лет ✔ Какое жильё подходит? Дом не старше 20 лет и не аварийный ✔ Важно! Покупка у родственников запрещена ✔ Только один раз – повторно воспользоваться нельзя Льготная ипотека на вторичку – это редкая возможность приобрести готовую квартиру по выгодной ставке. Если планировали – самое время готовиться! #СемейнаяИпотека #Вторичка #ЛьготнаяИпотека

@Usov_Dmitry @Agoshkin

12-я тренировка – 10 км 🏃‍♂️ Подготовка к полумарафону продолжается! Сегодня выбрали один из самых живописных маршрутов: Picnic Парк – Нижние Ольшанец – Карнауховка – Маслова Пристань. Асфальт сменялся грунтовкой, пробегали через леса и открытые водные пейзажи – маршрут получился максимально разнообразным и заряжающим. 🌿💦 Бег в таких местах – это не только тренировка, но и удовольствие! Готовимся дальше! 🔥 #Бег #Полумарафон #Тренировка #ГотовимсяКСтарту

“Движение – это инвестиции в своё здоровье, в свою жизнь! 🏊‍♂️🏃‍♂️💪 Каждый заплыв, каждый пройденный километр, каждое повторение – это вклад в твоё будущее. Нет быстрых результатов, но есть постоянный прогресс. Тело становится сильнее, разум – выносливее, а жизнь – ярче! Начни сегодня, вложи в себя, и завтра ты скажешь себе спасибо! 🔥”

🔥 Просторная 3-комнатная квартира в центре Белгорода! 🔥 📍 Адрес: ул. Князя Трубецкого, 47, Центральный район Характеристики: • Площадь: 92 м² • Этаж: 4 из 10 • Материал стен: Кирпич • Кухня: 12 м² • Год постройки: 2001 • Состояние: Косметический ремонт Преимущества: • Центр города: Всё необходимое в шаговой доступности • Просторные комнаты: Идеально для семьи • Кирпичный дом: Отличная тепло- и шумоизоляция • Удобная планировка: Большая кухня для семейных обедов 💰 Цена: 8 300 000 руб. (90 217 руб./м²) В этом посте есть большое видео, которое не загрузилось в Дзен. Откройте оригинал поста в телеграме, чтобы его посмотреть

🏡 Современный дом 114 м² в Разумном! Просторный и энергоэффективный дом на 19 сотках. Керамзитобетон + утеплитель + облицовка кирпичом – комфорт круглый год. Функциональная планировка: ✅ 3 спальни, кабинет, отдельная кухня ✅ Совмещенный санузел ✅ Электрика по ГОСТ: ТВ-зоны, розетки под кондиционеры ✅ Газ, вода, септик – все коммуникации подведены ✅ Возможна отделка под ключ Цена 7 700 000 рублей. 📍 Готов к просмотру! Звоните! #ижс #дом #разумное В этом посте есть большое видео, которое не загрузилось в Дзен. Откройте оригинал поста в телеграме, чтобы его посмотреть

🏡 Дом 2024 г. постройки в Разумное-71! ✅ Фундамент, коробка с цоколем, армопояс, скважина, электричество ✅ Функциональная планировка: 3 спальни, кухня-столовая, санузел ✅ Граничит с лесом, крайняя улица – тишина и свежий воздух ✅ Газ по границе, без трещин, строилось по нормам 🏗 Осталось доделать: окна, кровлю, фасад и внутреннюю отделку 💰 Отличный шанс достроить дом под себя! 2 700 000 рублей. 📞 Звоните, покажем в любое время! #дом #ижс #загородныйдом #разумное #разумное71 В этом посте есть большое видео, которое не загрузилось в Дзен. Откройте оригинал поста в телеграме, чтобы его посмотреть

🔥 ПРОДАЕТСЯ ДОМ В РАЗУМНОМ-71 🔥 🏡 189 м² + 15 соток идеального пространства для жизни! ✅ 3 спальни + кухня-гостиная 67 м² – простор, воздух, комфорт! ✅ Гараж 49 м² + кладовые – место для всего! ✅ Керамзитобетон + энергосберегающие окна – тепло и надежность! ✅ Все коммуникации подведены – заезжай и доделывай под себя! Цена – ОГОНЬ! 🔥 Такой дом долго не задержится! 📞 Звони, пока не ушел! #разумное #ижс #дом #разумное71 В этом посте есть большое видео, которое не загрузилось в Дзен. Откройте оригинал поста в телеграме, чтобы его посмотреть