Показываем проект и реальную смету на свайно-винтовой фундамент для одноэтажной летней кухни из бруса и террасы с панорамным остеклением. Внутри здания – отдельное основание под печь, а на террасе – под барбекю.
Площадь кухни – 27 м2, террасы – 35 м2.
Материалы
Для основного здания кухни с учетом нагрузки от стен из бруса и двускатной крыши были выбраны сваи диаметром 108 мм.
Зачастую, если терраса легкая, без крыши и стен, для нее можно использовать сваи меньших диаметров – 89 или даже 76 мм. Чем меньше диаметр, тем меньше цена при прочих равных. Но в данном проекте предполагается полное панорамное остекление террасы, плюс на нее опирается тяжелая крыша. С учетом этих факторов для террасы были выбраны сваи того же диаметра, что и для основного здания – 108 мм.
На схеме свайного поля черными квадратами обозначены сваи диаметром 108 мм, белыми – 89 мм.
Всего в проекте используется 50 свай:
- 40 свай диаметром 108 мм для здания с террасой,
- 6 свай диаметром 108 мм для зоны барбекю на террасе,
- 4 сваи диаметром 89 мм для печи в помещении кухни.
Бывает так, что в одном пятне застройки требуется разная длина свай: слои грунта залегают неравномерно, под некоторыми сваями может оказаться засыпанная яма или наоборот, остатки старого фундамента. А еще разная длина нужна, когда строительство ведется на участке со значительным перепадом высот. В данном случае все сваи имеют длину 3 м.
В качестве обвязки используется швеллер. Он укладывается непосредственно на сваи, поэтому оголовки не нужны. Дополнительно основание укреплено боковой обвязкой профильной трубой.
Итого стоимость материалов – 300 240 рублей.
Работы
Первые два пункта в перечне работ – установка (монтаж) самих свай. Цена отличается для свай разных типоразмеров.
В стоимость монтажа входит:
- разметка свайного поля,
- завинчивание свай с помощью машинки переносного типа (когда требуется применение тяжелой техники, ее работа оплачивается отдельно),
- обрезка свай под один уровень,
- заполнение полости свай пескобетоном марки М300,
- приварка оголовков (в данном проекте не требуется).
Все дополнительные работы оплачиваются отдельно, в том числе монтаж обвязки. Дополнительно оплачивается и доставка материалов и бригады к месту работ, зависит от расстояния. Эти пункты отражены в смете на работы.
Итого стоимость работ – 142 470 рублей.
Общая стоимость свайно-винтового фундамента с обвязкой металлом, включая материалы, монтаж, доставку составила 442 710 рублей.
Эта смета была составлена в сентябре 2022 года. Посмотреть актуальные цены на сваи и монтаж, запросить расчет стоимости фундамента можно на сайте Королёвского завода свай.