Это была одна из тех квартир, которую легко купить, но очень тяжело продать. Первый этаж барака пятидесятых годов постройки: газовая колонка, сидячая ванна.
Глеб посмотрел на жену, брезгливо озиравшуюся по сторонам. Здесь давно не было ремонта, даже косметического. Выцветшие обои, грязные занавески, непромытые окна, которые страшно было открывать — вдруг развалятся — всё это производило тяжелое впечатление.
— Обратите внимание,— сказала риэлторша,— колонка совсем новая! Над плитой — рабочая вытяжка, настоящая, не декоративная! Грязная правда, но можно ведь отмыть!
— Но этот запах...— Елена уткнулась носом в свой шейный платок.
— Хозяйка была отчаянной курильщицей, — извиняясь, сказала риэлторша.
— А где она теперь? — спросила Елена, разглядывая коробку, стоящую на столе, в которой уместилась вся жизнь прежней хозяйки: старые фото, дипломы, и даже паспорт новой газовой колонки.
— Я не интересовалась, квартиру наше агентство купило с аукциона, — уклончиво ответила риэлтор.
Может быть, рассказать им правду, что старая женщина умерла прямо здесь, за столом, где стоит эта коробка, на которую, в отличие от посуды и бытовой техники не позарился никто из соседей? Нет, это может вызвать ненужные вопросы и подозрения.
Риэлторша была так себе специалист, и у покупателей складывалось мнение, что она не очень-то заинтересована в продаже.
— Но, если мы заменим пол, обои, выкинем мебель и занавески, запах уйдёт! — сказал Глеб, которому, судя по всему, нравилась низкая цена. И расположена квартира была в тихом месте, но от города близко.
— Да, при желании из всего можно сделать конфетку, были бы деньги, — кисло улыбнулась риэлторша, глядя на часы, — пойдёмте, я покажу вам чулан, и мне пора бежать, извините.
— Какой ещё чулан? — заинтересовался Глеб.
— Здесь в бараках есть общий подвал, с чуланами. Для жителей первых этажей, у которых нет балкона, — терпеливо объяснила риэлторша, ища в связке нужный ключ. Ну, пошли?
— Нет, спасибо, я думаю, что нам этот вариант не подходит, — сказала Елена, стремясь на выход.
— Лена, я хочу посмотреть подвал! Раз уж приехали, — сказал муж.
— Ну и смотри! Я в машине тебя подожду! — попыталась выскользнуть жена, но муж крепко взял её под руку, и повёл за собой.
— Нет, я один не могу принимать решение. Ты хозяйка! — назидательно произнёс он.
— Осторожно, тут темновато! Сейчас свет включу, — риелторша зашарила по стенке над лестницей в поисках выключателя. Наконец, зажёгся тусклый свет. Внизу был коридорчик с тремя дверцами, по номерам квартир.
— Очень удобно, — риэлторша подавила чих в носовой платок, — здесь всегда прохладно, можно картошку хранить, или там, банки с огурцами-помидорами! Она толкнула дверь, которая была лишена замка, и перед ними открылось небольшое помещение, три на два, с узкими стеллажами по стенам. Посредине валялась старая шина, видимо кто-то поленился выбросить на помойку и прикатил сюда, в незапертый чулан за дверью номер два.
— Да, а где же замок? Да и лампочка предусмотрена. Украли, наверное, — заметил Глеб.
— У хорошего хозяина будет и лампочка, и замок! — улыбнулась риэлторша, ну что, вы отправляйтесь думать, надумаете, звоните. А я вам пока подыщу другие варианты, получше.
***
Перед тем, как пройти к своему автомобилю, супруги остановились, что-то горячо обсуждая. Они даже не догадывались, что жилец из квартиры номер один пристально наблюдает за ними сквозь тюлевые занавески. Он был знаком со своей соседкой из квартиры номер два, Натальей Васильевной, можно сказать, был даже дружен с ней, пока пенсионерка не стала совать нос в его дела.
В дверь тихонько стукнули. Должно быть, риэлторша. Это и вправду была она.
— Извините, я не могла отказать им в показе. Они нашли квартиру в базе агентства, — заискивающе улыбнулась она. Но вряд ли они покупатели, женщине очень не понравилась квартира, и она, надеюсь, отговорит своего благоверного.
— Юленька, — ласковым голосом произнёс жилец квартиры номер один, — если вы выполните моё условие и сможете продать квартиру одинокой женщине, или, в идеале вообще заморозить этот вариант...
— Нет, как это "заморозить"? Я этого не могу. Агентство заинтересовано в продаже и как можно скорее, цена низкая, есть спрос. Рано или поздно её купят, — неуверенно предположила Юлия, — к тому же, я не единственный агент, у меня уже коллега просил ключи! Пришлось соврать, что у меня есть покупатель!
Жилец вздохнул, и отсчитав Юлии несколько купюр, выпроводил её за дверь со словами:
— Я верю в ваш талант, Юленька, вы можете гораздо больше, чем думаете.
Закрыв за ней дверь, он прошептал:
— Если ты вообще способна думать, дорогуша.
Конечно, сосед из квартиры номер один успел сделать слишком мало: сломал замок в чулане, подбросил туда старую шину. Хотел нагадить посредине, но его спугнул сосед из квартиры номер три, спустившийся в свой чулан за банкой квашеных помидоров. Жаль, конечно, что спугнул, задуманная инсталляция сдула бы этих снобов навсегда. А так остаётся опасность, что купят. Слишком цена привлекательная, оставляющая достаточно средств на хороший, капитальный ремонт. А этого жилец квартиры номер один никак не хотел допустить.
Юлия устроилась в агентство недвижимости недавно. Опыта у неё особо не было, была только зависть к коллегам, которые умели продавать и зарабатывали. Звездой агентства был его хозяин — Гектор Колясников, мужик высоченного роста, громогласный и всегда восторженный. Как-то Юлия пожаловалась ему, что не может продать квартиру в хрущобе, настолько пропахшей кошками, что у каждого, кто осмеливался туда зайти, щипало глаза.
— Это великолепно просто, Юль, записывай, я дам тебе несколько советов! — благодушно сказал Гектор.
— Я запомню, — ответила она, закусив губу, и считая про себя, что такие лакомые кусочки, которые брал себе Колясников, не составило бы труда продать и ей. У него были сделки ого-го, а ей доставался самый что ни на есть неликвид.
— Итак, первое. В любой квартире есть минусы, и плюсы. Для одних первый этаж — минус, холодно, народ туда-сюда маячит... а для молодых мам с колясками или людей у которых проблемы с ногами, это плюс! Усекла? Идём дальше. Второе... важно понимать, что...
— Ой, Гектор, прости, у меня звонок, — извинилась Юля, и прижав трубку к уху, начала разговор с несуществующим клиентом. Она всё это уже слышала на курсах, куда агентство направляло всех новичков.
— Но.. я как раз про кошек хотел сказать... — крикнул ей вслед Колясников.
— Потом! Увидимся! — махнула она рукой и пошла домой, в свою съёмную бетонную коробочку, зато рядом с метро. Она отчаянно нуждалась в деньгах, а успешных сделок за всю её карьеру было две, и то там, где люди сами всё нашли и состыковали, и им нужно было только юридическое сопровождение, предоставляемое агентством.
Дома она набрала ванну, и погрузившись в неё стала обдумывать, не сменить ли ей работу. Можно ведь, например, пойти в официантки — это живые деньги, чаевые. Да, пожалуй, она так и поступит. Неожиданно зазвонил телефон.
— Да-а-а, — томно ответила Юлия, надеясь, что звонит её ухажёр, Вовка из регистрационного отдела.
— Юля? — раздался голос на том конце, — Юля мы согласны. Мы хотим купить эту квартиру. Если будет скидка за запах, вообще отлично!
— Подождите, подождите, Глеб, — Юля не ожидала, что мужчине удастся так быстро уломать свою жену, но главное, она не готова была отдать деньги, которые получила сегодня от жильца соседней квартиры.
— Чего ждать-то? Мы готовы купить, — радостно вещал Глеб.
— Глеб, я подыскала для вас более привлекательные варианты, вы не хотите посмотреть? — сделала она попытку как-то изменить ситуацию.
— Юленька, это ни к чему. Мы решили остановиться на той квартире, с чуланчиком.
— Хорошо, — сказала она, — но скидок не предусмотрено, цена за квартиру и так слишком низкая.
— Ну что ж, нет так нет. Во сколько нам завтра приехать в офис?
Поговорив с Глебом, Юлия обсушилась полотенцем и набрала номер.
— Алё, это я. Случилось непредвиденное. Я никак не ожидала... в общем, тот человек, что приезжал с женой сегодня... хочет купить квартиру. Я говорила... предлагала... нет, он хочет эту. Договорились назавтра, после обеда. Вас поняла. Ладно. Извините меня, я не думала... даже не предполагала, что они возьмут и купят!
— Не вини себя, дорогуша, купят так купят. Деньги, что я дал оставь себе, и смотри, никто не должен знать обо мне. Ты поняла? — собеседник отключился.
Утром Юлии позвонил клиент, который предложил за злосчастную квартиру в бараке цену, превышающую нынешнюю на десять процентов. И намекнул, что Юля может рассчитывать на эту разницу, которая составляла для неё приличную сумму. Она отправилась с ним на встречу — договорились встретится прямо в квартире. Юля вошла внутрь, и с удивлением обнаружила, что коробка с вещами и фотографиями исчезла.
— Ну здравствуй, Юленька, — услышала она незнакомый голос. Кресло у стола развернулось и она увидела сидящего в нём человека, лицо которого показалось ей смутно знакомым.
— Здравствуйте, — пролепетала она и почувствовала опасность. Она попятилась к двери, и попала в объятия к жильцу квартиры номер один, который скорее всего подошёл, увидев приоткрытую дверь.
— Пожалуйста, помогите, — умоляюще посмотрела она на него, — этот человек проник сюда без ключа!
— Конечно, конечно, — ласково прошептал жилец, — поможем обязательно! — он достал из-за спины платок и закрыв девушке нос и рот, крепко сжал, пока она не задохнулась. Обмякшее тело он осторожно положил на кровать.
— Времени нет,— сказал он, снимая резиновые перчатки, — наша красавица,— он кивнул на тело, отпугнёт, конечно, покупателей, но ненадолго.
Сидевший в кресле поднялся, подошёл к девушке и приложил два пальца к её шее.
— Чистая работа, Косуля. Молодец! — также сняв перчатки и бросив их на стол, он вышел и пошёл по лестнице наверх.
Жилец квартиры номер один ухмыльнулся, подобрал перчатки, и бросив последний раз взгляд на Юлю, покинул квартиру номер два, прикрыв за собой дверь.
***
Прождав риэлторшу в офисе более часа, Глеб обратился к её коллеге, из отдела аренды.
— Понимаете, у нас встреча была на два назначена. Я ей звоню, но она не берёт трубку! — обеспокоился он.
— Подождите минуту, — сказала девушка.
Вскоре к Глебу вышел Гектор Колясников, тот самый. Директор агентства.
— Очень странно, — сказал он,— я сам ожидал Юлию к десяти. Обычно у нас по средам в одиннадцать планёрка, но она не явилась! Я звонил ей, но она сказала, что не сможет приехать, так как у неё срочный показ квартиры.
— Видите ли, мы с женой хотим купить однушку, лот пятьсот тринадцать. Кто, кроме Юли мог бы ещё раз отвезти нас туда? Мы бы хотели прежде оценить со специалистом стоимость ремонта, — он подмигнул Гектору.
— Я мог бы, — сказал Гектор, — только вот ключ, к сожалению, у Юли. Так что нам с вами придётся ждать её, ничего не поделаешь!
***
Косуля предпочитал чай всем остальным напиткам, в том числе алкогольным. Он знал толк в заваривании, понимал в добавках и даже учился проводить чайные церемонии, по книгам и фильмам. Давно это было, Косуля тогда был молод, полон планов и и надежд. Он хотел открыть свою чайную, где можно было бы отведать чай из самовара, с тульским пряником вприкуску, а можно было бы заказать настоящую чайную церемонию, с танцами гейш и тонким ароматом восточного чая.
Но сейчас он, пятидесятилетний мужик, сидел у себя на кухне, находившейся внутри убогого барака, и пил тот чай, который был ему по карману, невкусный и неполезный.
В прошлой жизни его звали Михаил Денисович Косенко, но после своей первой ходки, куда он попал по дурости, он превратился в Косулю, и понял, что своей чайной у него не будет никогда. С семьёй не сложилось, жена выписала его, когда он был в заключении, потому и та квартирка на первом этаже барака была для него за счастье.
Потирая от холода руки, и грея их о чашку коричневой жижи, с гордым названием "чай индийский" Косуля ждал, когда последние прохожие, шныряющие туда-сюда перед его окнами, разойдутся по домам. Его непреодолимо тянуло на место убийства. И он пошёл. Толкнув соседнюю дверь, он очутился в крошечной прихожей, и тут же увидел очертания спинки дивана, на который положил тело. Сердце его забилось чаще — диван был пуст.
Читать окончание >>>