Скажу честно, я достаточно долго тянула и не хотела публиковать этот текст до тех пор пока не найду арендатора. Это желание было вызвано тем, что я понимала, что потратила не мало денег, но я делала квартиру-конфетку и хотела сдавать её дорого. Теперь когда я сдала её дорого, могу поделится и цифрами. Кстати, с момента передачи ключей риэлтору до заселения человека прошло целых 8 дней. Так что квартиру я сдала дорого и быстро, а это ценно вдвойне.
О том, во сколько мне обошлось обустройство других помещений, я уже писала ранее, вот ссылочки.
Что было куплено
Прежде чем я перейду к списку, хочу кое что пояснить. Мы с мужем сами чертили нашу нестандартную кухню, сами делали чертежи деталей и заказывали ДСП на производстве. Вместе с кухней мы заказывали шкаф в комнату. Поскольку заказ был один, я не могу точно выделить цену кухни и цену шкафа, рискую ошибиться, поэтому я приведу общую стоимость. Подробнее про кухню и то, почему мы не могли заказать простую готовую модель я рассказывала в своей другой статье, оставляю ссылку.
Ну, а теперь списки покупок. Спальная зона:
- Диван аккордеон (когда он раскладывается получается ровное спальное место без провалов) - 38601 рублей;
- Журнальный столик - 2000 рублей;
- Карниз - 2600 рублей;
- Шторы - 1098 рублей.
Итого: 44 299 рублей.
Обеденная зона
- Стол барный 5000 рублей;
- Стулья, 2 штуки - 3500 рублей;
Итого: 8500 рублей.
Кухня и шкаф:
- Мебель и фурнитура - 99 000 рублей;
- Фартук - 22000 рублей;
- Мойка - 4100 рублей;
- Кран - 5200 рублей:
- Светильник над столешницей - 282 рубля;
- Сантехнические трубы и краны, труба для вытяжки - 2000 рублей;
- Холодильник 21700 рублей;
- Духовка - 20000 рублей;
- Вытяжка - 3870;
- Стиральная машинка 21600 рублей;
- Плита - 6400 рублей.
Итого: 206 152 рублей.
Мелочевка для комфорта и чистоты:
- Ведро - 295 рублей;
- Метла с совком - 341 рублей;
- Ведро и швабра - 630 рублей;
- Чайник заварочный - 267;
- Чашки - 242;
- Набор посуды - 2000;
- Стаканы, 4 штуки - 936;
- Столовые приборы - 1300;
- Чайник - 1600;
- Кастрюли - 1399.
Итого: 9010 рублей.
Также муж приглашал сборщиков мебели. Изначально с ними договорились на одну сумму, но они не успели собрать кухню за один день, в итоге муж отдал за работу 13000 рублей. Сборщики обещали приехать дособрать кухню, но так как за оставшуюся работу муж должен был доплатить меньшую сумму, они до нас так и не доехали. Муж был вынужден дособирать кухню сам. Также мы поменяли фурнитуру на окне, чтобы оно открывалось на проветривание. Сейчас не вспомню во сколько это обошлось, поскольку с оконщиками опять же общался муж. Они пришли устранять дефекты, а заодно предложили другую фурнитуру. Буду считать, что ушло порядка 2000 рублей.
Суммарно на все про все в основном помещении было потрачено 282 961 рублей. Сумма вышла не маленькая.
Если говорить честно, можно было попробовать сэкономить на кухне, фартуке, но мы хотели сделать все красиво. Почему? Объясню на картинке из объявления на Циан. Красивая кухня? А коридор видите? Там установлена вешалка и нет шкафа.
Это фотография из моего ЖК, сдают такую же студию как и у меня. Только эту квартиру пытаются сдать почти 2 месяца на 7000 рублей дешевле, чем получаю я. Честно говоря я и за эти деньги ее не сняла бы. Если считать, что я переплатила за обустройство 70000 рублей, то в свое оправдание могу сказать, что это окупится за 10 месяцев.
О том, за сколько же я сдала квартиру обязательно напишу, но позже, уже в своей следующей статье. Там же я рассчитаю доходность от моих инвестиций. Так что следите за публикациями на канале.
Ваша Ася в юбке