Продолжаю серию статей о своей инвестиционной студии. Сегодня хочу рассказать об обустройстве коридора. Мне хотелось, чтобы квартира получилась симпатичной, ведь я собираюсь сдавать её и ориентируюсь на то, что выбирают по одёжке. Но из-за того что помещение у меня маленькое, постоянно приходилось обдумывать что и как лучше сделать что бы не украсть лишний метр, что бы ничего не загораживало проход и красиво смотрелось. И иногда приходилось выбирать более дорогие варианты ради красивой картинки. И самый яркий пример - шкаф в прихожей.
Проблемы со шкафом
Квартиру мне передал застройщик со стенами и чистовой отделкой, поэтому я никак не могла повлиять на расположение дверей и даже выключателей. Прихожая в квартире получилась маленькая, всего 2.6 квадратных метра вместо обещанных 2.7. Но получилось так, что в ней очень не удачно расположились двери и выключатели. Шкаф можно расположить только по правую руку от входа, там для него сделана ниша. По левой стенке глубина шкафа могла бы быть 622 миллиметра, а по правой всего 375 миллиметров - дальше начинается дверь, а высота 900 мм, а выше выключатель. Вот как и хочешь, так и вписывайся.
Я стала смотреть что есть в продаже в магазинах, нашла в Hoff достаточно симпатичную и недорогую обувницу, которая могла бы поместиться, но тут мы сообразили, что вдоль всей стены идет нестандартный высокий плинтус в которой проходит труба отопления. Плинтус срезать можно, но куда девать трубу? Стали разбираться откуда там труба и зачем она тащится через всю квартиру, выяснили, что она идёт к счётчику на отопление и её никуда не денешь.
Стала смотреть обувницы моей глубины и высоты еще раз, в Hoff все они без выреза под плинтус, в Стоплитт нашла с маленькими вырезами или на ножках. Поискала еще в других магазинах, когда широкие или высокие есть на любой вкус, а относительно не высокие и узкие все сделаны так, что не будут прилегать к стене. Такую я ставить не готова. Колхоз! Можно подрезать обувницу сзади, но тогда в ней будет дырка, что тоже не айс. Да и как ее подрезать, там внизу по задней стенке наверняка идет крепление.
Можно было бы сделать шкаф-купе от стены до стены, но там выключатель света. В общем пришлось делать мебель по собственным чертежам. Для нас с мужем это не впервой, поэтому мы быстренько нарисовали как должен выглядеть шкаф, спроектировали его сами от стены до стены, но справа сделали его ниже, а слева глубже и выше. Это решило несколько проблемы:
- Мы получили большой шкаф и много полочек для хранения вещей;
- Сделали красивый шкаф в коридоре от стены до стены;
- Мы оборудовали место для уличной одежды так, что бы она не соприкасалась с белой стеною.
Но потом нам пришлось нарисовать из каких деталей он состоит. Это можно сделать на бумажке, в любом редакторе, в специализированной программе. А ещё я знаю что на Профи.ру или Youdo можно найти проектировщиков, которые за 1200-1500 рублей готовы рисовать 1 погонный метр шкафов. Далее с макетами деталей надо идти на фирму, которая пилит ДСП. За шкаф в коридоре длинною 1700 мм мы с мужем отдали 55000 за ДСП и около 6000 за фурнитуру. Итого 61000 рублей. Шкаф собирает муж, но всё недособерет.
Да, 61000 - это дорого для квартиры под сдачу, но проще оплатить такой шкаф, чем делать вырезы в покупной мебели.
Что ещё было куплено
В коридор был куплено не так уж много, но всё это было обусловлено не моим желанием сделать квартиру-конфетку, а необходимостью. Вот что я купила:
- Зеркала на дверь - 499 рублей. В квартире не оказалось ни одного зеркала в рост. У меня есть подруга, которая года 3 назад обставляла квартиру, квартиранты попросили у неё только одно-зеркало в рост;
- Лестница на 3 ступеньки - 1600 рублей. Без лестницы не возможно достать до автоматов.
- Люстра - 360 рублей. Застройщик повесил в коридоре лампочку Ильича, так что пришлось её снимать и покупать люстру. Хорошо что небольшие пластиковые светодиодные потолочные светильники стоят не дорого.
Резюме
Итого на обустройство коридора у нас ушло 63 459 рублей. Не мало при том, что нас устроил бы простенький шкаф, но пришлось извращаться. Вот в этом вся магия нынешних планировок, часто приходится думать о нестандартной мебели что бы не городить огород.
Все что я писала ранее про инвестиции в недвижимость и свою студию можно посмотреть вот в этой подборке.