Минимальная сумма, которая позволит арендовать квартиру в российской столице в настоящий момент, составляет 23 тыс. рублей в месяц, что сопоставимо с показателями предыдущих месяцев нынешней осени. Таким образом, можно сделать вывод, что съемные квартиры, по крайней мере, в Москве дешеветь не торопятся, вопреки всем прогнозам и сообщениям о росте предложения.
В конце сентября – октябре 2022 года многие эксперты говорили о том, что столичный рынок недвижимости буквально наводнили варианты с пометкой «срочно», которые можно было приобрести или снять гораздо дешевле, чем в среднем по рынку. Однако практика показывает, что если купить квартиру на «вторичке» дешевле и можно было, то стоимость найма столичного жилья практически не меняется. В ноябре самым демократичным вариантом на рынке аренды квартир в Москве стала «однушка» за 23 тыс. рублей в месяц, что сопоставимо с показателями предыдущих осенних месяцев.
Традиционно, самые дешевые квартиры в аренду в Москве стоит искать на юго-востоке или востоке мегаполиса. По данным ИНКОМ-Недвижимость, минимальная стоимость найма в ноябре – 23 тыс. рублей. За эти деньги, например, сдается в аренду однокомнатная квартира в Нижегородском районе (ЮВАО), в 13 минутах ходьбы от станции метро «Стахановская». Объект находится на 4-м этаже кирпичной пятиэтажки. Его площадь – 35 кв. м, из них 7 «квадратов» приходятся на кухню. Жилье за такие деньги сдается без современного ремонта, но в удовлетворительном состоянии и с мебелью. Примечательно, что собственник готов снизить страховой взнос при съеме квартиры, который обычно равен ставке найма, в данном случае депозит – 10 тыс. рублей.
На востоке Москвы минимальная стоимость найма жилья - 25 тыс. рублей в месяц. Столько придется заплатить за месяц проживания в «однушке» на верхнем этаже панельной «хрущевки» в Гольянов – дом на Щелковском шоссе, в 7 минутах ходьбы от ст. м. «Щелковская». Сама квартира довольно компактная: общая площадь 26 кв. м, кухня – 6 кв. м. Зато внутри установлены новая сантехника и кухонный гарнитур, также частично есть мебель и техника.
Чуть дороже, чем на юго-востоке и востоке столицы, обойдется долгосрочная аренда квартир в СЗАО. В ноябре минимальная ставка в этом округе составила 28 тыс. рублей в месяц. Таков бюджет найма однокомнатной квартиры в Северном Тушино, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Планерная». «Однушка» площадью 39 кв. м находится на 5-м этаже панельной 12-этажки на улице Героев Панфиловцев. Из плюсов: сравнительно большая кухня (10 кв.м), две лоджии, одна из которых застеклена, свежий косметический ремонт, мебель и техника.
В других столичных районах, по данным специалистов ИНКОМ-Недвижимость, снять квартиру в аренду можно от 30 тыс. рублей в месяц и более.