Напишу актуальную информацию, как у нас все идет в реале, вдруг кому интересно или пригодится. Не каждый же день продаешь квартиры, тем более сейчас, когда все изменилось (много цифрового и тп)
Вот предыдущая статья, там я писала, как дела двигались до этого.
Ну я, конечно, ОПТИМИСТ!
Уже думаю, что надо вообще применять "на себе" жизненную поправку - на мои ожидания искусственно добавлять ПОНИЖАЮЩИЙ ГРАДУС, потому что я все последнее время промахиваюсь с прогнозами и получается "выше возможностей" (ну или столько трудностей, и так устала, что хочу все полегче и поскорее...)
Что на сейчас (прошло 3 рабочих дня) по нашей квартире студии 20 метров:
Продолжаем выкидывать залежи НЕНУЖНОГО (использовали как склад)
Я подписана и с удовольствием читаю блоги на Дзене по расхламлению и продажам всего ненужного на Авито!
У нас был шанс - попробовать это сделать - НО НЕ ВЫШЛО!
Настолько нет времени, даже пробовать заработать на продаже ненужного! Продажей квартирой занимаемся между вопросами:
- текущая работа (а она сверхнормативная! обычно 10 часов трудовой день),
- плюс муж на неделе работает в Москве (в командировках постоянно), и у него дела и в Нижнем Новгороде и в Москве, жесткое расписание, реально "мечется" между 2х городов
- плюс дети, готовка и тп домашние дела (это у меня, заняты все вечера)
- плюс сверхурочка с консультантом (дополнительные задачки по росту в бизнесе),
- плюс устали как загнанные лошади, в этом году без отпуска...
- ну и нет никакой возможности сидеть там на квартире, прибегаем, решаем вопрос и убегаем...
Поэтому со всем ненужным поступаем сейчас очень просто.
Сначала предлагаем забрать родным и знакомым. Потом аккуратненько выставляем к мусорке. И забирают оттуда в течение часа. И все, нет проблемы. На квартире были кухонная утварь, постельное белье, книги, еще старый шкаф, тумбочка, стол, телевизор, обогреватель - все это или уже роздано или ждет навынос к мусорке. Все реально старое, годами стояло ненужной кучкой, поэтому многим и даром не надоть... Но от мусорки забирают сразу все!
Буду считать, что это ТА САМАЯ БЛАГОТВОРИТЕЛЬНОСТЬ, которую мы могли и сделали в этом году!
Были проблемы с водой
Я писала, что обнаружились проблемы с водой, вдруг почти не текла в ванной (горячая).
Выяснилось, что из-за жесткой воды ЗАБИЛИСЬ СЧЕТЧИКИ. Годами в квартире никто не жил, а вода у нас в городе очень жесткая, видно одно с другим связалось.
Поменяли нам счетчики за один день, проблема решена!
-
Соседи хотели купить эту квартиру студию
Я писала, что соседи подошли к нам с горячим желанием купить.
Но они оказались такими... вот какое бы слово найти? ... слишком хитрыми, что ли. Как только речь зашла о конкретике, то свою цену они назвали на 0,5 млн МЕНЬШЕ чем рыночная. Нормально да? 500 тысяч им подарить. Они тоже промониторили рынок, и осознанно предложили так дешево. Когда муж сказал, ну слушайте, нет таких цен, мы готовы за рыночную и максимум минус 100 тысяч за срочность - делаем сделку немедленно. Тут и выяснилось, что и денег-то у них в полную сумму нет, и вообще они на другие дома тоже смотрят. Их интерес оказался НИ О ЧЕМ.
Муж конец недели в Москве, без него пока не смогу сдвинуться в вопросе продажи квартиры.
Что мы делаем дальше
В ближайшие выходные мы сделаем там генеральную уборку, повесим шторы и люстру (есть у нас лишние). Из мебели стоит диван, очень приличный.
Еще ванной комнате стоит стиральная машина, и есть еще маленький холодильник, но я думаю, что скорее их заберем для Москвы (нам же еще в Москве покупать, и не факт что будет полная меблировка там)
Сделаем хорошие фото и выставим на продажу. Пока, наверное, на Домклик и Авито.
И посмотрим что будет по итогам первой недели.
Пока с агентами не стали работать. Если сразу быстро не продадим, то подключим агента.
Мы можем выставить по самой низкой цене, потому что все аналоги идут с мебелью (кухней и тп), у нас просто муниципальный ремонт. "Чистый лист" так сказать. Кто хочет сэкономить и сделать под себя - ему наша студия будет самое то!
Ипотека на покупку другой студии действительна 3 месяца, до середины февраля. Конечно, хочется сразу же тут продать и в Москве купить, чтобы Новый год отметить в Москве В СВОЕЙ СТУДИИ. Но торопиться не будем, и ниже рынка уходить тоже пока не будем. Посмотрим как пойдет...
Все статьи собираю тут
-
Вот так все и происходит...
А у вас как дела? Решаете ли жилой вопрос или все хорошо и устраивает? Ваш опыт? Жду ваших комментариев, что посоветуете?