Граждане России, имеющие объекты недвижимости, обязаны платить налоги на имущество.
Вместе с тем, в некоторых случаях имущественные налоги не исчисляются.
Объекты, подлежащие уплате налога
Налогообложению подлежат объекты, которые находятся у граждан на праве собственности: квартиры, комнаты в «многоквартирках».
Следует отметить: общее имущество многоквартирного дома, в том числе, земельный участок под таким домом, не облагается налогом.
Платить налог нужно за гаражи, машино-места, частные жилые дома и жилые строения на земельных участках, предоставленных под дачи.
Также начисляются налоги за хозяйственные постройки на вышеуказанных участках.
Прочитать о налогах на строения, находящиеся на дачных участках можно здесь.
Действующим законодательством определена категория граждан имеющих льготы, в частности, российские пенсионеры не платят налоги на имущество физлиц (cт.407 НК РФ).
Но есть налоги, которые придется оплачивать, в том числе пенсионерам, перейдите в публикацию по ссылке.
За какой объект собственник не должен платить налоги на имущество
Законом предусмотрено, что в некоторых случаях имущественные налоги собственники не платят либо в отношении налога, применяется дополнительный вычет.
Напомним: налогом не облагается площадь в 10 кв. м для комнаты, 20 кв. м для любой квартиры и для частного дома 50 кв. м (ст. 403 Налогового кодекса). Это означает, что если площадь квартиры составляет 45 кв. м, то налог исчисляется только на 25 кв. м.
Дополнительный вычет установлен в отношении имущественного налога для многодетных семей.
Для семьи с тремя и более детей (несовершеннолетних) облагаемая площадь уменьшается на 5 кв. м, если это квартира и на 7 кв. м в отношении индивидуального дома в расчете на каждого ребенка.
Например: квартира 45 м, а в семье трое детей, то платит нужно только за 10 кв. м.
За дом площадью до 50 кв. м налог не платится, а многодетному собственнику не будет начислений имущественного налога за дом площадью от 71 кв. м, но может и выше, зависит от количества детей.
На земельный налог тоже предусмотрен налоговый вычет для многодетных семей – 600 кв. м (6 соток) не облагаются налогом (ст. 391 НК РФ). То есть, на 6 соток участок уменьшается, а налог же начисляется только на оставшуюся площадь. Когда участок меньше размера вычета или равен ему, то платить ничего не потребуется.
Таким образом, даже когда владельцы недвижимости не попадают под льготную категорию, установленную ст. 407 НК РФ, налога на имущество может не быть вовсе.
Подписка - неоценимая поддержка нашего труда и мотивация для автора продолжать работу над каналом.
Если тема интересна, обязательно пишите комментарии.
Будьте здоровы, берегите себя и близких!