По общему мнению наших сограждан, если пенсионер не работает, то и налоги соответственно не платит государству.
Вместе с тем, это далеко не так: имеются исключения, когда налоги физических лиц платят, в том числе, пенсионеры.
Объекты недвижимости в собственности
Российские пенсионеры действительно освобождены от уплаты налога на имущество физлиц, но только за один объект недвижимости конкретного вида.
Важно подчеркнуть, что такой объект не может использоваться для бизнеса.
Например: пенсионер имеет две квартиры и два жилых дома. На один однотипный объект (квартиру, дом) распространяется льгота, а за второй придется оплачивать налоги. Тоже касается и другого недвижимого имущества (ст. ст. 391, 407 НК РФ).
Напомним, под налогообложение попадают объекты, которые находятся у граждан на праве собственности:
— квартиры в многоэтажных домах;
— комнаты в коммунальных квартирах либо общежитиях;
— садовые дома (для всех привычнее дачи);
— гаражи, машино-места и иные постройки;
— индивидуальные жилые дома.
Дома, не используемые как жилые, размещённые на садовых или дачных участках, в имущественных расчетах налогов физических лиц, приравниваются к жилым домам.
Платятся налоги за хозяйственные строения на земельных участках. Для пенсионеров также за одну хозпостройку площадью до 50 кв метров на личном участке, а за вторую налоги начисляются.
Прочитать о налогах на постройки на дачных участках можно здесь.
Следует отметить: общее имущество многоквартирного дома, в том числе, земельный участок под таким домом, не подлежит налогооблажению.
Жилое помещение, которое сдается в наем
Налог на доход физических лиц, полученный от сдачи жилого помещения (квартиры, дома) в наем или аренды другого имущества, предусмотрен для всех, так как аренда и управление арендованным нежилым помещением, хотя и собственным, — это один из видов предпринимательской деятельности.
Таким образом, у пенсионера-арендодателя, даже у неработающего, возникают налоговые обязательства и от уплаты налога на доход не уйти.
Как правильно рассчитать налоги при сдаче в аренду помещения, читайте в статье.
Какие варианты налогового режима предусмотрены на сегодня законом, читайте здесь.
Не стесняйтесь писать в комментариях свое мнение по затронутой в публикации теме.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новости.
Благодарю за внимание.
Будьте здоровы, берегите себя и близких!