Что будет, если вы зарегистрировали на своей жилплощади нового жильца? Конечно, новый жилец может полноправно пользоваться данной жилплощадью. Но если собственником квартиры является пенсионер, то у него могут возникнуть неприятности.
Перерасчет субсидии и компенсации
Право на субсидию имеют те граждане, собственники или наниматели жилья, если они имеют низкий ежемесячный доход. При определении этого показателя учитываются доходы всех граждан, которые постоянно проживают на данной жилплощади.
Количество проживающих лиц в квартире, органы социальной защиты определяют по количеству прописанных в ней. Такие же правила действуют и при назначении компенсационных выплат ветеранам труда, инвалидам и т.д.
Поэтому, при появлении нового жильца, необходимо сообщить об этом в орган соцзащиты, что бы вовремя произвести перерасчет субсидии или компенсации. Как правило, после перерасчета в связи с появлением нового жильца, денежная помощь от государства уменьшается.
Например. В квартире общей площадью в 30кв. м. прописан пенсионер, который пользуется 50% льготой по оплате за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, как ветеран труда. Льгота составляет 120 руб. по тарифу 8 руб. за один кв. м.
Пенсионер решил прописать у себя сына. В связи с этим компенсация у него уменьшилась на 60 руб. Если пенсионер вовремя не сообщит в соцзащиту о появлении нового жильца, у него может возникнуть переплата, которую могут взыскать в судебном порядке.
Особенно тщательно нужно следить за этим вопросом собственнику в связи с изменением правил регистрации.
Например, не так давно произошел такой случай. Вместе с пенсионером в квартире был прописан его сын. Без согласия пенсионера, сын прописал в квартире несовершеннолетнего ребенка, внука собственника. В результате льготник вовремя не уведомил соцзащиту о смене состава семьи, и у него образовалась переплата по компенсационным выплатам.
Пенсионер принял решение решить данный вопрос в суде. Однако суд не признал уважительной причиной возникшее обстоятельство. Переплата с пенсионера была взыскана.
Сняли компенсацию за капремонт
Компенсацию взносов на капремонт могут получать неработающие, одиноко проживающие пенсионеры или если семья состоит из неработающих пенсионеров или инвалидов 1,2 гр.
50% от норматива компенсируется пенсионерам, достигших 70 лет. 100% - 80-летним. Поэтому если вместе с льготником прописывается трудоспособный человек, то пенсионер лишается права на возмещение компенсации за капремонт.
При этом неважно проживает ли вновь зарегистрированный человек на данной жилплощади или нет. Восстановить право на выплату в этом случае можно только, если судом признают жильца бывшим членом семьи. То есть человек не ведет общее хозяйство с собственником и не пользуется жилым помещением.
Сняли специальные льготы и доплаты
Во многих субъектах страны, одиноко проживающие пенсионеры, имеют право на дополнительные льготы. Поэтому при регистрации нового жильца у них появляется риск лишиться таких льгот.
Например, одиноко проживающий в Москве пенсионер имеет право не платить за вывоз твердых коммунальных отходов в пределах установленных норм. А одиноко проживающие 65-летние пенсионеры в Московской области получают право на ежемесячную доплату к пенсии в размере 17 тыс. руб. Но только при одном условии. Они должны проживать в Подмосковье более 10 лет.
Мой телеграмм канал
Действительно ли существенно увеличится размер пенсии, если после пенсии продолжать работать
Зачем государству нужна «приватизация» пенсионных накоплений
Отказ пустить в квартиру работника коммунальных служб обошелся собственнику в 300 тыс. руб.
Переходит ли долг за капремонт на нового собственника. Когда можно вернуть взносы на капремонт
В чем преимущество сберегательной книжки перед банковской картой
Законодательство:
ЖК РФ – ст. 159,160,169