🔔Количество квартир в продажу на вторичном рынке в Москве РАСТЁТ шестой месяц подряд.

Наш аналитический центр посчитал октябрь. Краткие выводы:

• Количество квартир на рынке выросло на 4% и составило 50,8 тыс. объектов.

• За 6 месяцев количество объектов выросло на 43%. На мой взгляд достаточно высокие

темпы роста предложения.

• Рынок полностью вернулся к своим допандемийным значениям в части количества объектов. Напомню, мы последние два года прожили в относительном дефиците объектов и в высоком спросе. В результате чего, цены на недвижимость выросли на 40%.

👐Давайте теперь в обратной логике посмотрим.

• Спрос упал, количество квартир быстро вернулось к значениям 2019 года.

Что будет происходить с ценой?

• Средняя цена выставленных объектов в октябре снизилась в большинстве округов на 2%.

Лидеры по росту предложения в октябре - Центральный, Юго-Западный и Северо-Западный АО. (количество квартир выросло на 5-6%)

С мая цены на квартиры во всех округах находятся в красной зоне. Октябрь ~2% снижение цены (в объявлениях)

🙌Делайте выводы