Аланья – курортный город на средиземноморском побережье. Почти на 20 км вдоль берега тянутся ухоженные песочные и галечные пляжи. Жизнь здесь размеренна и комфортна: чистая морская вода, окружение живописных гор, множество достопримечательностей, развлекательных центров, общественных заведений. Побывав в этом месте, хочется остаться здесь, задуматься о покупке дома в Аланье.
Причины приобрести дом или виллу в Аланье
Аланья – перспективный, развивающийся и самый теплый город Турции. Прекрасная природа, чистое море, удобная инфраструктура – эти факторы ежегодно привлекают сюда тысячи туристов из Европы, России и СНГ. Многие из них уже обосновались здесь, потому не редкость зайти в ресторан с русской кухней, встретить русскоязычное обслуживание в самых разнообразных сферах деятельности – в клинике или стоматологическом кабинете, в кафе или магазине, в салоне красоты или в транспорте. Те, кто покупает в Аланье дома и собираются переехать полностью, могут пойти на бесплатные курсы турецкого языка.
В Аланье возникает желание остаться – здесь работать и отдыхать, жить семьей и растить детей. Не менее желанно приобретение дома в Аланье прямо на берегу моря. Хороший вариант для россиян – район Махмутларе, где целое поселение русских, широкая полоса побережья и относительно демократичные цены. Слышать шум моря и вдыхать аромат хвои, находясь на собственной вилле, можно в Каргыджаке.
Преимущества покупки дома в Аланье
Дома Аланьи удачно совмещают в себе европейское качество и прекрасный инвестиционный потенциал. В городе нет вредных промышленных предприятий и заводов, природа и экология на высшем уровне. Приобретя собственное домовладение, легко получить гражданство Турции или ВНЖ. Здесь можно также получить хорошее образование, квалифицированное медицинское и другие виды обслуживания.
Дома в Аланье – гарантия качественного жилья, строго контролируемого государством от самого начала строительства. Отдельного внимания заслуживает недорогое содержание собственной виллы, коттеджа или дома – ежегодный налог на недвижимость минимален. Коммунальные платежи не зависят от квадратуры домовладения или количества жильцов, их размер определяет инфраструктура ЖК.
Что выбрать - отдельный дом или в составе комплекса?
Дома Аланьи преимущественно расположены в двух районах – Каргыджак и центр (Тепе, Бекташ). Благодаря рельефной местности из многих вилл, находящихся здесь, открывается замечательный вид на морское побережье. К сожалению, не со всех – где-то частично, где-то – даже совсем не видно.
Желающие приобрести собственную недвижимость в самом теплом городе Турции, могут выбрать либо отдельную виллу, либо входящую в жилой комплекс. В чем преимущество и недостатки каждого из этих вариантов? Дома в Аланье, принадлежащие комплексу, обслуживаются соответствующими сервисами. Именно они следят за чистотой и обустроенностью придомовой территории, заботятся о наличии внутренних объектов инфраструктуры. За отдельно стоящей виллой и прилегающей к ней территорией ухаживать придется самостоятельно. Как вариант – нанимать обслуживающий персонал. Но есть и бонусы – каждый дом здесь имеет собственный сад, крытый гараж и личный семейный бассейн.
Рекомендации по выбору варианта
Просматривая в Аланье дома, стоит обратить внимание на покупку виллы от застройщика. Такой вариант интересен тем, что можно заранее оговорить с застройщиком различные вопросы, касающиеся планировки, материалов и других нюансов, важных при возведении будущего жилища. Если рассматриваются готовые предложения, лучше отдать предпочтение просторному зданию, где продумана безопасность и созданы условия для комфортного проживания. Общие рекомендации, которые всегда актуальны при выборе в Аланье дома:
- изучить особенности планировки и количество комнат;
- обратить внимание на отделку и мебель;
- проверить наличие кондиционера, теплых полов и прочих немаловажных деталей.
Дома Аланьи могут радовать великолепным видом на море. И каждому хочется, чтобы этот вид открывался максимально. Потому часто выбирают виллу со стеклянными стенами или панорамными окнами. Здесь есть один «подводный камень» - если стеклопакеты не двойные, с улицы будет проникать множество звуков и тишина в собственном жилище будет довольно редким гостем.
Близость моря покоряет сердца будущих владельцев домов в Аланье. Кажется, что может быть лучше, чем жить с семьей и детьми в нескольких метрах от чистого пляжа? Да, это мечта многих. Единственное условие при том, что в семье есть маленькие дети – наличие ограждения между придомовым участком и пути к морю. Таким образом, не нужно будет переживать, что ребенок один решит сходить поплавать или поиграть на берегу.
Разнообразие вариантов, их стоимость
На продажу в Аланье дома выставлены в самых разнообразных вариациях. Объекты недвижимости находятся как в черте города, так и в пригороде. Самым весом фактором, влияющим на цену, является близость моря. Ценовые группы разделяются зависимо от того, что выбирать:
- Дома Аланьи бюджетные или элитные.
- Приобретение от застройщика или напрямую от владельца.
- Сданные в эксплуатацию или на стадии строительства.
Финансовые возможности иногда немного не дотягивают до желаний. Эту проблему легко решить с помощью кредита. Турецкие банки предоставляют довольно-таки лояльные условия, здесь имеются даже специальные предложения и программы для зарубежных покупателей домов Аланьи. Обратиться в турецкий банк можно самостоятельно, но, если это по каким-нибудь причинам неудобно, стоит привлечь риелтора – профессионал справится с делом быстрее и эффективнее.
Вторичный рынок жилья богат ассортиментом относительно недорогих вилл. Если дому больше десяти лет, его стоимость может быть до 150 тысяч евро. Средний показатель других предложений – от 200 тысяч до миллиона евро. На цену в Аланье дома влияет отдаленность от моря и объектов инфраструктуры, размеры частного владения, год постройки, качество выполнения внешней и внутренней отделки.
Недвижимость в Аланье привлекательна доступной стоимостью и возможностью приобретения в кредит. Покупая здесь жилье, можно наслаждаться великолепными видами природы, жить, работать и отдыхать в условиях морского климата. Также выгодно инвестирование в виллы Аланьи – этот сегмент всегда будет актуальным и востребованным.
ДОМ В АЛАНИИ НА ПРОДАЖУ:
ОФИС: Oba Mah. Fatih Cad. Metro Kavşağı City line plaza kat:2
No:5, 07400 Alanya/Antalya, Turkey
Все вопросы по тел: +90 506-715-97-40 (WhatsApp, Telegam, Viber, Skype)
интересные статьи :https://vc.ru/u/982853-max-csern-vnz-su-aaaa-adviser/531525-kvartiry-v-alane?comments
