363 подписчика

Апартаменты в премиальном жилом комплексе The Highbury по цене от USD 408 000

10 ноября 202210 ноя 2022

4 мин

Оглавление

Цена недвижимости
Расположение
Экономическая привлекательность

The Highbury – премиальный проект со множеством удобств мирового класса от застройщика Ellington Properties. 29-этажный комплекс, расположенный в районе Mohammed Bin Rashid City (MBR City), будет состоять из 2 зданий. Помимо жилых этажей, в башнях предусмотрены наземный этаж, подиум и уровень крыши.

Для покупки в проекте The Highbury представлены студии, апартаменты с 1–4 спальнями площадью от 39 кв. м до 373 кв. м, а также ограниченная коллекция дуплексов с 3–4 спальнями площадью от 261 кв. м до 488 кв. м и эксклюзивный пентхаус с 4 спальнями. В каждой резиденции будет как минимум 1 балкон с шикарным видом на Burj Khalifa, заповедник Ras Al Khor или панораму самого сообщества. Некоторые апартаменты с 2 спальнями и более просторные жилые объекты будут дополнены комнатой для прислуги.

Отделка резиденций будет выполнена в светлых тонах с применением высококачественных материалов. На кухне будет установлен деревянный гарнитур, в ванной комнате – плиточные полы, мраморные полки и эксклюзивные шкафы, изготовленные на заказ.

Резиденты The Highbury смогут в полной мере насладиться премиальным образом жизни благодаря множеству высококлассных и уникальных удобств на первом этаже, подиуме и крыше, в их числе:

инфинити-бассейн и бассейн с погруженными в воду шезлонгами;
специальные зоны для загара и отдыха у бассейнов;
фитнес-студия и зона для йоги;
мужская и женская спа-комнаты;
детская площадка на открытом воздухе и пространство для брызг;
лаунджи и зоны для отдыха;
баскетбольная площадка и корт для падел-тенниса;
зона для выгула домашних животных;
место для настольных игр;
крытый и открытый кинотеатры;
вестибюль;
зона с прохладительными напитками у бассейна;
место для барбекю и приема пищи на открытом воздухе;
библиотека;
170-метровая беговая дорожка;
сад и общественная лужайка.

Жители проекта смогут воспользоваться парковочной зоной, где для владельцев апартаментов с 1–2 спальнями и студий предусмотрено по 1 машиноместу, а для собственников более просторных резиденций – 2 места. Также на территории жилого комплекса будут расположены парковка для людей с особыми потребностями, зоны для велосипедов и зарядные устройства для электрокаров.

Завершение строительства проекта The Highbury запланировано на 4 квартал 2025 года.

Цена недвижимости

Начальная стоимость резиденции с 1 спальней в проекте The Highbury – AED 1 500 000 (USD 408 000). Плата за обслуживание составляет AED 16 (USD 4,4) за кв. фут или AED 172 (USD 47) за кв. м.

Вы также можете рассмотреть покупку недвижимости в новом off-plan проекте Oakley Square Residences от компании Ellington Properties, где будут представлены студии и апартаменты с 1–2 спальнями.

Расположение

Жилой комплекс The Highbury будет расположен в престижном районе MBR City. Рядом с башнями находятся другие комьюнити с развитой инфраструктурой – Nad Al Sheba, Dubai Design District и Al Quoz 2. Вблизи комплекса проходят шоссе Ras Al Khor Road и Al Ain – Dubai Road, благодаря чему можно быстро добраться до большинства востребованных сообществ и локаций эмирата. Так, 20 минут займет поездка до Jumeirah, Downtown Dubai и Business Bay, а 25 минут – до Международного аэропорта Дубая. Поскольку район MBR City находится на стадии строительства, система общественного транспорта здесь пока не налажена, поэтому для поездок по эмирату резидентам The Highbury придется пользоваться личным автомобилем или такси.

В радиусе 15 минутах езды от башен расположены следующие объекты инфраструктуры:

престижные школы North London Collegiate School и Hartland International School Dubai;
детские сады Odyssey Nursery Meydan District One и Blossom Design District Nursery;
медицинские учреждения Emirates Hospital Clinics – Business Bay и Iranian Hospital Safa polyclinic Dubai Al Qouz 1, специализирующиеся в том числе на женском здоровье;
Meydan One Mall и Dubai Mall;
ипподром Meydan Racecourse, где проходят самые дорогие скачки в мире;
заповедник дикой природы Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, известный большой популяцией розовых фламинго и других птиц и животных;
Al Quoz Pond Park и Nad Al Sheba Park.

Экономическая привлекательность

Недвижимость проекта The Highbury станет отличным местом для постоянного проживания семей с детьми, пар и одиноких специалистов благодаря близости деловых и финансовых районов Дубая, развлекательных и прогулочных зон и объектов социальной инфраструктуры. В комплексе будут созданы высококлассные удобства для взрослых и детей, а также многочисленные зоны для отдыха, занятий спортом и проведения досуга.

Покупка недвижимости в The Highbury может стать выгодной инвестицией, поскольку после завершения проекта апартаменты можно либо перепродать по более высокой цене, либо сдавать их в аренду для получения стабильного пассивного дохода. Уровень рентабельности инвестиций за резиденцию с 1 спальней в MBR City достигает 5,8%, а начальная арендная стоимость составляет AED 60 000 (USD 16 000) в год.

Покупатели недвижимости после окончания строительства The Highbury смогут претендовать на резидентскую визу сроком от 3 до 10 лет. Такой документ дает множество преимуществ, включая долгосрочное проживание в ОАЭ с членами своей семьи с правом спонсорства. По завершении срока действия резидентской визы она может быть продлена, если вы все еще остаетесь собственником недвижимости.