Спрос на доли в Северной столице по итогам первых трех кварталов текущего года оказался на 21% выше, чем за аналогичный период прошлого года. По словам экспертов профильного агентства недвижимости Доли.ру, это связано с активным ростом интереса к такой недвижимости со стороны жителей других регионов России.
Ситуация в сегменте комнат и долей на рынке недвижимости Санкт-Петербурга в этом году меняется от месяца к месяцу. Так, если рассматривать лишь сентябрь 2022 года, то спрос на данный формат жилья за месяц снизился почти на 30%. По словам экспертов, это самое резкое снижение числа запросов в рамках помесячной динамики, начиная с апреля 2020 года, когда число обращений сократилось на 36,68%. В сравнении с прошлогодними показателями спрос на комнаты и доли уменьшился на 5,44%.
В целом, за первые 9 месяцев 2022 года ситуация выглядит гораздо оптимистичнее. Количество запросов на покупку комнат в Санкт-Петербурге по итогам января – сентября текущего года оказалось на 21% больше, чем по итогам аналогичного периода 2021 года, и на 129% больше, чем за тот же отрезок 2020-го. Такой рост интереса к приобретению подобного жилья в Северной столице эксперты связывают с его популярностью среди приезжих из других регионов. Такая недвижимость дает городскую прописку, но при этом требует гораздо меньше затрат, чем покупка квартиры в Санкт-Петербурге.
«В сентябре – октябре 2022 года география регионального спроса на доли и комнаты в Петербурге достаточно разнообразна, - рассказали специалисты компании Доли.ру. - Так, всего за рассматриваемый период приобретением долей интересовались жители 24 городов, исключая Санкт-Петербург. При этом, больше всего запросов поступило от жителей Гатчины, на них пришлось 12,5% всех региональных запросов. На втором месте – Минск, на долю приезжающих из столицы Белорусии пришлось 7,5% запросов».
По данным агентства Доли.ру, в октябре 2022 года на рынке долей Северной столицы экспонируется 217 предложений. Стоимость комнат в Петербурге разнится от 350 тыс. до 37 млн рублей.