Самым последним этапом в регистрации права собственности и в постановке на кадастровый учет недвижимости является подача документов, подготовленных кадастровым инженером в Росреестр.
Если вы заказали технический или межевой план, заплатили за него, получили готовую работу на диске и забыли про него до лучших времен - вы не завершили то, ради чего обратились к кадастровому инженеру.
Все измерения и сведения об объекте недвижимости - будь то строение или земельный участок обязательно должны быть внесены в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Результатом внесения сведений станет выписка из ЕГРН, которая сейчас является основным правоустанавливающим документом, содержащим всю необходимую уникальную информацию об объекте недвижимости.
Подать документы в Росреестр можно тремя способами:
- Кадастровый инженер сам подает технический или межевой через специальную программу. Он формирует электронно-цифровую подпись на собственника (или представителя собственника по доверенности) и направляет документы в электронном виде в Росреестр.
В этом случае Вы экономите в первую очередь Ваше время и нервы: не нужно посещать несколько раз МФЦ и сидеть в очередях. Рассмотрение документов происходит в течение нескольких дней, в результате вы получаете выписку из ЕГРН в той же компании, у кого заказывали работу. Конечно, эта услуга платная, но она стоит своих денег.
- Личная подача по доверенности. Когда сам собственник не хочет/ не имеет возможности ходить по МФЦ, но при этом против оформления ЭЦП. В этом случае собственник делает доверенность на другого человека, который лично подает документы в МФЦ за него. Такой способ также требует вложения денег - как минимум нужно оплатить оформление доверенности у нотариуса, как максимум оплатить услуги человека, который будет подавать документы (это также может быть представитель кадастровой компании, в которой вы заказывали работу). По времени получится дольше, чем в первом случае, но собственник также сбережет свое время и нервы.
- Самый экономный по деньгам и самый долгий по времени - подача документов собственником лично в МФЦ. Процедура простая, но требующая непосредственного участия, вовлечения в процесс, столкновения с некоторыми неприятными моментами, которые свойственны общественным местам - скопление людей, очереди, личное недопонимание специалистов МФЦ и пр.
По итогу любого из способов вы получаете долгожданный и окончательный итог - выписку из ЕГРН как результат осуществления государственной регистрации права и государственного кадастрового учета.
В Геомер Групп мы рассказываем и предлагаем все три варианта подачи. Каждый заказчик выбирает сам, что для него приоритетней в конкретном случае.
Для тех, кто предпочитает подавать лично в МФЦ мы подготовили специальную видео-памятку, чтобы максимально наглядно помочь заказчику довести дело до завершения. Вы можете посмотреть ее на нашем Ютуб-канале.
Публикация была полезна?
Ставьте лайк и подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе событий.
Получить бесплатную консультацию у специалистов Геомер Групп можно по телефонам: +7 (495) 481-49-21. Оказываем геодезические и кадастровые услуги по Москве и Московской области.
