Добрый день дорогие друзья!
Сегодня я продолжаю серию статей о том как быстро найти хорошее жилье!
В прошлой статье я рассматривал варианты поиска жилья на досках объявлений например таких, как авито, домофонд или букинг.
Рассказал как проще искать жилье, на что обращать внимание и что делать чтобы не попасть на мошенников!
Сегодня я рассмотрю вариант поиска жилья в социальных сетях!
Итак, начнем!
Соцсети
- ВКонтакте
- Запрещенная соцсеть в России
- Телеграмм
Плюсы
- Проще найти контакт собственника
Понять чем живет и что из себя представляет
- Удобный поиск по хештегам
- Фотографии и видео жилья
- Тот же самый онлайн показ
- Описание
- Огромный выбор
На досках объявлений обычно берут процент или плату за каждое объявление, в соцсетях с этим проще
- Доступны отзывы
- Существуют чёрные списки
Минусы
- Мошенники
- Территориальные не точности (но тут уже меньше, потому что нет поиска по районам)
- Фото/видео сделанные в лучшие времена
- Дубли объявлений (здесь проще чем на досках объявлений - в соцсетях есть чаты, где стоит ограничение по публикациям и собственник не сможет выложить больше 1 публикации в час)
- Обман в стоимости и доп. платы(не так сильно как на досках объявлений)
- Отсутствие мебели или приборов которые были на фото (ну с этим поможет онлайн-показ)
- Большая риэлтерская активность (берут комиссию)
- Скам (развод на предоплаты и после потеря контакта)
Что нужно знать
Поиск жилья в соцсетях, сегодня вышел на новый уровень, объявления размещают, у себя на страницах, в группах, беседах, каналах, чатах, так же доступен поиск по хэштегам, но нужно руководствоваться определенными правилами, чтобы не быть разочарованным и обманутым.
Правила
- Не соглашайтесь на предоплату
Пока не увидите квартиру и не заселитесь
- Всегда смотрите есть ли собственник в чёрном списке(их нетрудно найти)
- Требуйте отзывы
Многие собственники сейчас ведут страницы, где постояльцы оставляют им отзывы
- Интересуйтесь точный адрес или это все таки ориентир
Бывает что по адресу бизнес ЖК, а сдаётся комната в домике напротив
- Смотрите внимательно описание
Район может быть указан центральный, а в описание будет совсем другой или даже соседняя страна Абхазия
- Так же уточняйте по стоимости
В данный момент и есть ли повышение стоимости на сезонное время
- Местность
Крутые подъемы, длинные лестницы и многое другое
- Посещайте места перед арендой и все тщательно осматривайте
Если по каким-то причинам вы не можете добиваться онлайн показа
- Обращайте внимание на собственников (вам с ними жить или потом возвращать «квартиру»)
- Мониторьте объявления несколько раз в день
Самые вкусные разбирают очень быстро
- Чем дальше от моря, тем выгодней (не все собственники нацелены на туристов, многие ищут постоянных жильцов)
- Идеально будет заключить юр. Договор
- После заселения сделайте видео и фото жилья и заснимите все дефекты.
- Не жалейте время, оно окупиться хорошим предпочтительным жильем
- Ищите группы/каналы/беседы в поиске
Я находил через поисковики(Яндекс, Гугл)
- Ищите с помощью хештегов
В следующей статье я расскажу как искать жилье с помощью друзей, знакомых, зазывал(людей предлагающих жилье на вокзале)
А как вы искали жилье? Напишите✍️ в комментариях.
Если вам понравилась статья поставьте👍, и не забудьте подписаться✅(я же старался 😌), чтобы не пропустить следующую статью.
Так же я пишу про свой путь, в модельном бизнесе, путь актера, про переезд в Сочи и помогаю людям начать заниматься спортом.
На сегодня все, всем продуктивного дня💎
#переезд #сочи #лайфхаки #нужнознать #личныйопыт #опыт #проблемы #аренда #жилье #квартира
