По итогам сентября нынешнего года на вторичном рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга произошло резкое снижение числа запросов на покупку комнат, отмечают эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру».
По их данным, за первый осенний месяц 2022 года спрос на покупку комнат в Северной столице снизился на 24,07% относительно августа текущего года. Это снижение оказалось самым значительным, начиная с апреля текущего года, когда число обращений снизилось на 28% относительно марта.
Также в сентябре нынешнего года спрос на комнаты в городе оказался на 34,92% ниже, чем в сентябре 2021 года, но, при этом, на 33,48% выше, чем в сентябре 2020 года.
В третьем квартале 2022 года интерес к покупке комнат в Северной столице, несмотря на резкое снижение в сентябре, всё-таки показал небольшой рост относительно второго квартала. Так, прирост числа обращений составил 1,04%. При этом в третьем квартале 2021 года спрос на комнаты в городе был на 20,96% выше, чем в рамках того же периода нынешнего года.
В целом, за девять месяцев 2022 года, с января по сентябрь включительно, спрос на покупку комнат в Петербурге вырос на 9,26% относительно результата за аналогичный период прошлого года и более чем в два раза (+126,41%) относительно девяти месяцев 2020 года.
Что же касается цен на комнаты в Петербурге, то о текущем уровне и годовой динамике стоимости этого типа жилья на вторичном рынке недвижимости в Северной столице дают представление данные Restate.ru.
Так, с октября прошлого года по настоящее время стоимость комнаты в Петербурге выросла на 337,2 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 2,958 млн рублей. Разброс цен за объект варьируется от 1,6 млн до 6,5 млн рублей.