Расскажет компания Золотой Стандарт
В Сергиевом Посаде уже приступили к формализации участков. За качество и характер работы, которые проводятся в Сергиевом Посаде, отвечают кадастровые инженеры. Качественное выполнение всех мероприятий позволяет создать достоверный и полноценный технический план. Практика показывает, что инженерам приходится сталкиваться со случаями, когда участки имеют неопределенные границы либо межевой план на участок вообще отсутствует. Решение вопросов поможет предотвратить возможные конфликтные и спорные ситуации при объединении земельных участков либо разделе земельных участков.
Особенности работ
Особенность работ комплексного характера заключается в том, что они проводятся сразу по нескольким участкам, располагающимися на одной территории. Такие участки могут быть объединены и другими признаками. В роли таких участков могут выступить:
- Товарищества вместе с объединениями;
- Поселки, в которых располагаются только частные дома, коттеджи;
- Населенные пункты;
- Территории промышленного характера.
В пределах работ, для получения более качественной и правдивой картинки, осуществляется топосъемка участка. По результатам топографической съемки можно лучше разглядеть все границы, территориальные особенности, расположение различных объектов и предметов на карте. Как итог, по полученным данным инженеры составляют схему расположения земельных участков. В некоторых случаях, для получения более четкой картины, участки либо земли могут объединяться либо разъединяться.
В соответствии с действующим законодательством страны, ранее такими работами могли заниматься только уполномоченные органы. В нынешнем году в законодательство было внесено ряд изменений. Как результат, такие услуги могут заказывать лица:
Граждане, которые согласовали все основные условия и важные моменты с владельцами соседних участков;
- Руководитель СНТ;
- Администрация и участники кооперативов;
- Владельцы участков земли.
Особенность работ комплексного характера заключается в том, что перед внесением всех изменений, их характер проверяет кадастровый орган в лице согласительной комиссии. Она проверяет качество проделанной работы, убеждается в достоверности и полноценности предоставленной информации. Владельцы земельных участков могут в любое время ознакомиться с результатами исследований, вынести свое решение по конкретному вопросу. В соответствии с имеющейся статистикой, чаще всего возникают вопросы, связанные с оформлением и составлением актов обследования строений (сноса дома).
Необходимость комплексных работ
По результатам качественно выполненных работ можно составить подробную схему планировочной организации земельного участка. Благодаря этому можно разобраться с границами участков и привести их в нормальное состояние.
Чаще всего такие работы проводятся на неформализованных участках, где известно о наличии проблем подобного характера. Это обуславливается тем, что в предыдущем веке не было четких разделений со стороны товариществ. Не было возможностей проводить топографическую съемку на уровне, который характерен для текущего времени. Это неудивительно, ведь сегодня имеется много инструментов, средств, оборудования, которые в сильной степени упрощают работу, делая ее приятней и комфортней для каждого. На данный момент количество спорных и конфликтных ситуация по границам участков сильно уменьшилось, так как получилось заранее урегулировать все спорные вопросы.
Кадастровые работы комплексного характера могут похвастаться и другими плюсами, среди которых можно выделить:
- Собственники земли могут контролировать все процессы, происходящие, как на соседней территории, так и на собственной;
- Все выполняемые работы имеют прозрачный вид. Ознакомиться с результатами можно в любое время;
- Доступность услуг. Цены на услуги оставляют желать лучшего. Каждый желающий может выполнить межевание в Сергиевом Посаде по низкой цене. Можете быть уверенными в том, что все работы будут выполнены на самом высоком уровне;
- Риск возможных реестровых ошибок минимальный. Все измерения проводятся с использованием современного дорогостоящего оборудования, соответствующего инновационному прогрессу.