Территориально город разделяется на 5 административных районов (округов): Кировский, Ленинский, Октябрьский, Советский, Центральный. Где качественнее инфраструктура, лучше школы, детсады и больницы. Подготовили наш обзор.
Кировский район
Эта часть города занимает 2-место по численности жителей (здесь проживает около 260 тыс человек).
И это неспроста – район наиболее активно застраивается, здесь много новостроек, высоток, современных жилищных комплексов. Относительно недавно появились новые микрорайоны «Кузьминки» и «Прибрежный».
Если говорить о стоимости жилья, то цена на 1-комнатную квартиру в новостройке стартует от 2,3 млн (в еще строящемся здании):
«Однушка» с ремонтом обойдется минимум в 3 миллиона рублей:
Помимо новостроек здесь есть и хороший выбор вторичного жилья.
Район также называют Левобережным, и в целом его можно отнести к спальным районам. Здесь нет театров, музеев, но есть достаточное количество школ, детских садов, поликлиник. Также на левом берегу Иртыша процветают торговые центры, гипермаркеты. В связи с густонаселенностью района пробки – обычное явление, с которым местным жителям остается лишь смириться.
Но есть у Кировского района и свои фишки - природный Парк «Птичья Гавань», Парк 300-летию Победы, Парк культуры и отдыха, а также городской пляж с выходом на реку Иртыш.
Ленинский район
Эта южная часть города по качеству инфраструктуры, доступности медицины и образования практически идентичная с Кировским районом. Однако есть отличие в типе застройки – здесь достаточно многочисленный частный сектор. В этом районе есть буквально все: от вузов, ж/д вокзала до торговых центров, цирка.
Точка притяжения местных жителей – Иртышская набережная, которая служит и местом для прогулок, занятий спортом.
В Ленинский входят микрорайоны, а также поселки Порт-Артур, Привокзальный, Булатово, Светлый, Московка и Телевизионка. Преимуществом района считают – возможность выбрать городскую или загородную жизнь.
В этом районе в новостройке можно приобрести однокомнатную работу за 2,3-2,5 миллиона рублей:
Примерно такие расценки на частные дома:
Центральный район
Этот район представляет собой историческую и административную часть города. Здесь сосредоточилась вся культурная жизнь Омска – театры, кинотеатры, библиотеки, музеи.
В целом здесь есть все для комфортной жизни – образовательные учреждения, торговые центры, скверы, парки. На первый взгляд это располагает, создает приятное впечатление. Однако в Центральном районе есть 2 ключевые проблемы, из-за которых эта часть города не является лидером рейтинга, - экология и пробки. Из-за исторической застройки главные улицы и проспекты не удается расширить, в связи с чем заторы на дорогах, к сожалению, привычная тема для местных жителей. Следствием этой проблемы является следующая – сильная загазованность воздуха.
Но в этой части города есть достаточно разнообразный выбор жилья – от домов, которые представляют собой историческую ценность до новостроек и частного сектора.
Учитывая, что этот район практически не застраивается из-за отсутствия свободных площадей. Но есть несколько вариантов: к примеру, стоимость 1-комнатной квартиры стартует от 4 млн рублей.
Это один из самых дорогих ценников в Омске, однако качество и разнообразие недвижимости оставляет желать лучшего.
Четвертое и пятое место разделили Советский и Октябрьский районы. В основном эти части города – спальные, где есть и школы, и садики, и поликлиник, но нет каких-то достопримечательностей. К примеру, Октябрьский район – промышленный центр города, здесь располагается 17 крупных предприятий. В целом и Советский район - центр нефтехимической промышленности Омска, поэтому здесь есть проблемы с экологической обстановкой.
В целом районы Омска весьма разнообразны по качеству и цене недвижимости, инфраструктуре, социальным объектам.
Поэтому если решитесь переехать в Благовещенск или любой другой город России? Заполните форму и мы рассчитаем стоимость вашего переезда бесплатно!
Подписывайтесь на наши социальные сети:Вконтакте: vk.com/...ral
Одноклассники: ok.ru/...zdy
Инстаграм: www.instagram.com/...ral
Телеграм: https://t.me/pereezd_magistral
