Группа RBI планирует увеличить в Петербурге количество проектов, в которых будет выступать в качестве fee-девелопера. В частности, компания поможет перевести под жилую застройку участок на Днепропетровской улице, 14 (Фрунзенский район), который в перспективе может выкупить.
Ранее территорию площадью 1,2 га занимал лесопильный завод Граапа. RBI подготовит и согласует проект, в документе также будут обоснованы изменения в Генплан и дана оценка архитектурно-градостроительного потенциала. Об этом сообщает «Коммерсантъ».
Отмечается, что на Днепропетровской улице рядом с рекой Волковкой и недалеко от станции метро «Обводный канал» можно возвести порядка 20 тыс. кв. метров недвижимости класса «бизнес». Строительство комплекса, согласно концепции проекта, предполагается завершить к 2026 году.
По мнению директора отдела продажи земли и девелоперских проектов Nikoliers Антона Орлова, инвестиции в новостройку без учета стоимости земли могут составить 3-3,5 млрд рублей. Кстати, в настоящий момент Группа RBI ведет подготовку еще трех похожих проектов, подробности которых пока неизвестны.
Разработка градостроительных документов – востребованная услуга на рынке Петербурга, как правило, fee-девелоперы работают за вознаграждение в 10-15%, отмечает издание.
Между прочим
ЛСР получил разрешение на застройку «Севкабеля» жильем
Автор: Анна Осокина