По итогам III квартала 2022 года объем предложения на первичном рынке Новой Москвы уменьшился на 2,9%, до 15,1 тыс. лотов. Средняя стоимость «квадрата» за квартал прибавила 2,1% и достигла 229 тыс. рублей.
Итоги III квартала на рынке новостроек ТиНАО подвели аналитики компании «Метриум». В июле-сентябре в экспозиции было 15,1 тыс. квартир в 36 проектах, это на 2,9% меньше, чем во II квартале. В продажу поступили два новых жилых комплекса: «Бунинские кварталы» от ГК «А101» и микрорайон Заречный в Новых Ватутинках от ГК «Стройком».
Большинство квартир в продаже — 1-комнатные (33%) и 2-комнатные (30,7%). Доля студий за квартал выросла на 2,7 п.п., до 18,3%. На 3-комнатные лоты приходится 16,5% рынка, на многокомнатные — 1,5%.
Квартир без отделки стало больше, чем квартир с отделкой, — 45,9% (+4,9%). Доля лотов с отделкой white box увеличилась на 3,8 п.п. и составила 11,1%.
Средняя стоимость 1 кв. м по итогам III квартала составляет 229 тыс. рублей, это на 2,1% дороже, чем во II квартале, и на 15% — чем год назад.
Общая стоимость предложений Новой Москвы выросла в среднем на 0,6%. Заметнее всего подорожали 2- и 3-комнатные квартиры — на 3,2% и 2,3% соответственно. Площадь лотов уменьшилась в среднем на 1,5%, однако студии и многокомнатные квартиры стали больше на 1,3%.
Подробнее о тенденциях рынка новостроек Новой Москвы читайте по ссылке.
Между прочим
Определены застройщики, лидирующие по строительству и вводу жилья в Москве
Автор: Елена Галимова