В Москве сильно снизилось число поступающих в продажу новостроек

О сильном снижении числа поступающих в продажу новостроек в Москве сообщает РБК со ссылкой на аналитиков компании «Метриум». Количество выведенных на рынок жилья в третьем квартале 2022 года проектов уступает показателю предыдущего почти в два раза.

«В третьем квартале текущего года на рынке новостроек Москвы начались продажи в 17 проектах. Этот показатель на 49 процентов ниже, чем во втором квартале, и на 10,5 процента ниже, чем в первом квартале года», — рассказали специалисты.

По данным компании «Метриум», с июля по сентябрь 2022 года застройщики начали реализацию пяти новостроек стандарт- и комфорт-класса, семи комплексов бизнес-класса, запустили три проекта в премиум-сегменте и два элитных комплекса.

Всего за девять месяцев года было запущено 32 проекта массового сегмента, 21 проект бизнес-класса, 12 проектов премиум-класса и четыре элитных проекта. За аналогичный период прошлого года было выведено в продажу 26 проектов в массовом сегменте, 15 — в бизнес-классе, шесть — в премиум-сегменте, пять — в элитном.

«Застройщики в 2022 году в целом сохраняют высокие темпы запуска новых проектов. Проектное финансирование позволяет более уверенно смотреть на ближайшие перспективы, потому что краткосрочные колебания активности дольщиков не влияют на стройку так сильно, как это было до реформы долевого строительства», — объяснила управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

Ранее стало известно о падении спроса на жилье в новостройках в Москве и Подмосковье за год. По данным экспертов, в сентябре 2022-го на первичном рынке было зарегистрировано 11,9 тысячи сделок, что на 17 процентов ниже показателя годичной давности.