По числу дискуссий с правомерностью действий председателя и правления может конкурировать только наверное проблематика имущества общего пользования. Давайте сегодня разберемся в этих двух понятиях и выясним, правы ли люди, которые говорят, что они отдельны друг от друга.
Имущество общего пользования, если обратиться к пункту 5 статьи 3 ФЗ-217 – это все, находящееся на территории товарищества, но вне участков дачников. Их целевая эксплуатация возможна только «для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности)».
Упростить коммунальное обслуживание участка в СНТ и другие процедуры поможет сервис inom.online.
Это все недвижимое и движимое имущество, которое товарищество приобретает или берет в аренду.
Но что с землей? ФЗ-217 отделяет это понятие от общего имущества, но уточняет, что «земельные участки общего назначения» также являются имуществом общего пользования. Грубо говоря, на общем имуществе товарищества располагается другое общее имущество, которое СНТ, как выше писалось, приобретает или арендует.