Сделка считается безвозмездной и часто используется во внутрисемейных отношениях. Но есть в ней множество нюансов и условий, которые нужно знать.
За полезность 👍 и подпишись на мой блог, чтобы не пропустить новые полезные публикации.
1. Подарить долю можно только в том случае, если она выделена в натуральном виде.
2. Разрешается дарить свою долю одному из супругов (предварительно разделив имущество), ребенку и даже третьему лицу.
3. Договор дарения оформляется в простой письменной форме, но в некоторых случаях понадобится нотариальное заверение.
4. При решении подарить свою долю согласие другого собственника не нужно и его даже не обязательно об этом извещать
Нотариальное согласие требуется:
– от супруга/супруги, если дарение осуществляется одним из супругов
– от законного представителя, если даритель несовершеннолетний
Чтобы подготовить договор дарения доли квартиры необходимо:
✔️ Составить договор в письменной форме и заверить его нотариально
✔️ Обратиться к юристу для проверки правоустанавливающих и иных необходимых документов в целях безопасности совершения сделки
После получения имущества в дар всё налоговое бремя ложится на плечи одариваемого — 13% от кадастровой стоимости недвижимости для граждан РФ.
❗️ Категории лиц, которые освобождаются от уплаты налога:
– супруг
– братья/сестры, в т.ч. неполнородные
– дети, в т.ч усыновленные
– дедушки/бабушки
– внуки
При оформлении договора дарения доли имущества уплачивается госпошлина в размере 0,5% от суммы договора, но не менее 300 и не более 20 000 рублей.
Госпошлина за регистрацию перехода собственности для физлиц — 2000 руб.
❓ Приходилось составлять договор дарения или получать в дар имущество? Как считаете, это правильно, что налог платит одаряемый?
#помощьюриста #договор #налоги #дарениеквартиры #недвижимость