Еще в июле правительство Турции приняло указ о закрытии некоторых районов Турции для иностранцев. Точнее, речь идет о том, что получить первичный вид на жительство на закрытых территориях невозможно. Однако и после этого желающих купить квартиру в Турции не стало меньше – спрос на турецкую недвижимость постоянно растет. В базе REALTING тысячи квартир в самых разных уголках этой солнечной страны, но сейчас мы отобрали из тех, где еще можно прописаться (и тем самым получить вид на жительство).
Июль 2022 года разделил рынок недвижимости Турции на «до» и «после». В настоящее время в стране обозначено 1169 районов (чаще всего это очень популярные прибрежные районы), где иностранцы не могут зарегистрироваться и, следовательно, не могут получить первичный вид на жительство. И это касается не только арендованного имущества, но и собственного. Другими словами, вы еще можете купить квартиру в Алании или в любом районе Анталии, но прописаться там в первый раз не получится. Единственный вариант – искать арендатора, у которого уже есть прописка, оформленная в этом районе после покупки недвижимости.
Важно, что данное нововведение не касается иностранцев, уже имевших вид на жительство (или подавших заявление на его получение) до 1 июля 2022 года.
Конечно, такие нововведения отразились и на рынке недвижимости, но спрос на квартиры у моря не уменьшился. Подробнее об этом регулировании и его влиянии на рынок можно прочитать здесь. И мы собрали для вас подборку квартир в Турции, где вы еще можете получить первичный вид на жительство.
Двухкомнатная квартира в Паяллар за €74,000
Продается квартира 1+1 общей площадью 60 квадратных метров в районе Паяллар. Дом расположен на третьем этаже дома 2014 года постройки. Планировка включает гостиную с кухней, 1 спальню, 1 ванную комнату, прихожую и балкон.
«Вы можете сразу заехать в свою квартиру и приступить к оформлению вида на жительство», — говорится в сообщении. Однако не все так просто. Квартира оборудована кухней, кондиционером и панорамными окнами, но другой мебели и бытовой техники нет.
К преимуществам этого варианта можно отнести бассейн во дворе дома, общую террасу и вид из окна на Таврские горы. Судя по карте, до пляжа можно дойти пешком. Центр Аланьи находится примерно в 14 километрах, до него можно добраться на машине или автобусе. Вся необходимая городская и туристическая инфраструктура находится в соседнем районе Конаклы. С запада район соединен с кварталом Тюрклер, в котором много хвойных лесов, а значит, есть где погулять в летнюю жару.
Двухкомнатная квартира в Каракокали за €110,000
Недавно в районе Каракокали построен жилой комплекс, состоящий из нескольких малоэтажных домов и собственной благоустроенной территории. В комплексе есть бассейн, сауна и автостоянка. За безопасностью в комплексе следит консьерж, также установлена система видеонаблюдения.
Здесь продается двухкомнатная квартира общей площадью 48 квадратных метров. Планировка квартиры: гостиная с кухней, 1 спальня, 1 ванная, 1 балкон. В квартире сделан качественный ремонт с использованием современных материалов. Ванные комнаты оборудованы душевыми кабинами и современным оборудованием. Горячее водоснабжение обеспечивается электрическим котлом. Квартира продается с мебелью.
Дом находится в 2000 метрах от моря. По словам продавца, дом находится в «почти неотделимой части центра Алании. Это престижный район, в котором гармонично переплетаются богатейшая природа и разнообразная инфраструктура. Здесь есть государственные школы, детские сады, а также престижные частные колледжи, гипермаркеты и сетевые магазины, рестораны, парки, клуб конного спорта, современная городская больница. Все это в сочетании со стильными оригинальными новостройками делают район отличным вариантом для выгодного вложения средств, а также для комфортного проживания».
ПРОДОЛЖЕНИЕ СТАТЬИ
Подписывайтесь на наш Telegram канал. Лайки и репосты приветствуются! Также много полезной информации в наших аккаунтах Instagram, Facebook и VK!
