Здравствуй дорогой читатель, у нас тут небольшое сообщество, ждет твоих вопросов или ответов, вступай - будем рады https://t.me/rfeodosia.
Врать не буду, я знаю, что эти районы уже запланированы, знаю, что они запланированы под частный сектор, но вот что там будет: продажа, выдача или застройка я знаю не везде. Усаживайтесь поудобнее самое главное хочу вас попросить поставить лайк, подписаться и высказывать свое мнение. Начинаем наш анализ.
Первый новый район под индивидуальное строительство. Он очень подходит для строительства какого-нибудь района от застройщика по типу Немецкой деревни в г. Краснодар, но к сожалению поток переезжающих к нам конечно большой, но не такой большой как в Краснодаре, поэтому скорее всего продаваться будет отдельными участками под ИЖС.
Чем хорош этот район? Он скорее всего будет соединять в дальнейшем пригород Солнечное с Феодосией (по сути это и есть уже Феодосия, разделение только административное, а так едя на машине вы разнице не почувствуете). Вы будите в далике от шума, туристов, но в то же время бы будите в городе и в любую точку Феодосии вы попадете, максимум за 15-20 минут. Рядом выезд на Керченское шоссе, а это главная артерия Феодосии, Приморского и вообще всех пригородов Феодосии - это выезд на Тавриду. Ну вообщем не плохой райончик.
Этот район уже входит в саму Феодосию. Скажу честно, про тот район я не узнавал, но скорее всего будет продаваться под ИЖС, т.к. все вокруг это ИЖС. С одной сторны об будет практически примыкать к Керченскому шоссе, а упираться будет в кладбище. И тут возникает вопрос этический.. Возможно этот район сделают только под дачное или усадебное хозяйство, а возможн только часть района. В любом случае будьте внимательны с назначением участков - это очень важно!!! Иначе в дальнейшем будете иметь большие проблемы с постройкой дома, газофикацией, водоснабжением и т.п. Вам нужен для нормального жилья ИЖС!!!
В целом район крайне перспективный! Я думаю если все пойдет по плану. что 10-20 лет и там земля вырастет в цене раза в 3-4. Именно в ту сторону растет Феодосия!
Это скорее всего расширение уже существующего района, но я его раньше не замечал на кадастровой карте. Земля которая прилегает к Керченскому шоссе обычно вся, особенно в городе имеет коммерческое назначение, а тут я увидел ИЖС. Думаю это застройщик, у меня другого объяснения нет этому феномену. Участок относительно небольшой, думаю - это проба пера застройщика. Если я прав, то это тоже не плохой знак. Это хороший знак! Это значит, что инвестиции в Крым и Феодосию пошли! Инвесторы поверили в перспективность нашего региона и значит рост не за горами!
Этот район хорош тем, что он прям сидит на Керченском шоссе! С машиной - это просто сказка, а не район. Все магазины на Керченском шоссе, рынок Полтавский тоже, Пуды, шмуды, авто, строительные, еременко рядом.. все что надо! Только вот вопрос сколько там стоить будет. Это же вы свой дом можете легко превратить в магазин.
Это район на границе Феодосии и Берегового. Вот они расчертили участков вокруг болота/озера. Честно, не знаю хорошо ли это. Я слышал, что болота собираются у нас осушать, если так, то хорошо конечно, но все равно - это значит, что местность находится в низине. Это нужно иметь вам в виду. В Целом, посмотрите как близко к морю. В худшем варианте вам до моря будет идти 1.5 км. В лучшем, 400 метров. Это как от кинотеатра "Украина" до набережной.
Земельные участки в Береговом. Про Береговое можете поичтать тут Перед тем как покупать там участки, советую походить понюхать, особенно летом, не пахнет ли гадко.. Т.к. от этих озер может знатно так вонять. Не знаю исправили ли ситуацию с канализацией в Береговом, но будьте предельно внимательны. В целом район находиться рядом с морем. Для гостиницы я думаю самое оно. Для жилья, ну на любителя, за всеми развлечениями и покупками придется ездить в Феодосию.
