Новый год — новые законы. Разведение костров, кур и кроликов, перерасчет за мусор, изменения в выписках ЕГРН — эти изменения были приняты в 2022, но действовать начинают зимой или весной 2023. Разбираем самое важное, что ждет владельцев участков в СНТ в начале наступившего года.
1) Правила разведения костров
Когда вступает в силу: с 1 марта 2023 года
Так как действовавшие ранее нормы были практически невыполнимы в условиях дачных участков, в новых требованиях МЧС сделали послабления.
Теперь:
- место открытого огня должно находиться на расстоянии минимум 15 метров от ближайших построек;
- сжигать ветки, сухую траву в металлической емкости можно в 7,5 метрах от дома;
- устанавливать мангалы и жаровни — минимум в 5 метрах от зданий.
2) Перерасчет за мусор
Когда вступает в силу: с 1 марта 2023 года
Дачникам больше не придется дважды платить за вывоз мусора в случае их отсутствия по месту основного проживания. Ранее, отправляясь на лето за город, необходимо было платить и за вывоз мусора из частного загородного дома, и из места проживания в городе.
Т.е. теперь платить за услугу, которую вам не оказали, не придется. Получить перерасчет можно будет в том случае, если вы не проживали в квартире более пяти дней. Новые правила работают как для жителей домов с оплатой по количеству прописанных жильцов, так и для квартир, где расчет происходит по площади недвижимости.
3) Разведение кроликов и кур на дачах
Когда вступает в силу: с 1 января 2023 года
Как мы уже сообщали ранее, с этого года дачникам официально разрешено разводить живность на своих участках. Но есть важный нюанс — разводить кроликов и кур можно будет только для личных, а не коммерческих целей.
Кроме того, участок должен иметь соответствующий вспомогательный ВРИ (вид разрешенного использования) — «Птицеводство» или «Животноводство». Уточнить вид разрешенного использования земли можно с помощью выписки ЕГРН, на сайте Росреестра или на публичной кадастровой карте.
4) Изменения в выписках ЕГРН
Когда вступает в силу: 1 января 2023 года / 1 марта 2023 года
С начала года вступают изменения в формат выписки ЕГРН. Теперь в ней будут данные об ограничениях и обременениях, наложенных на ВСЮ недвижимость собственника. Ранее сведения были доступны только по одному конкретному объекту. В выписку будут включены такие ограничения, как аренда, ипотека, рента или сервитут. Данная информация может быть полезна при покупке дачи.
А с марта 2023 года персональные данные из выписки ЕГРН не будут доступны для третьих лиц.
Кто сможет получить данные:
- собственник объекта, его супруг или представитель;
- наследник или залогодержатель недвижимости;
- владелец соседнего участка;
- кадастровый инженер;
- нотариус;
- представители правоохранительных органов, прокуратуры, судебные приставы-исполнители;
- органы власти (если выписка потребуется для оказания государственных и муниципальных услуг).
В остальных случаях выписку можно будет получить только лишь с личного согласия собственника или через нотариуса.
5) Размер платы за электроэнергию
Когда вступает в силу: с 1 января 2023 года
Приятная новость — цены на электроэнергию в СНТ не будут повышаться минимум ближайшие 1,5 года. Так как внеплановое повышение цен на услуги ЖКХ уже было произведено в декабре 2022 года, ежегодной индексации тарифов 1 июля не будет. Ближайшей будет следующая — 1 июля 2024 года.
Перейти на наш сайт
#дача #дачаиогород #дачнаяжизнь #сжиганиемусора #дачныесоветы #дачныесекреты #загороднаяжизнь
