Добрый день, дорогие друзья, в Феврале стартовало неожиданно много проектов, как внутри МКАД, так и в ближнем Подмосковье. Давайте познакомимся с ними.
Le Dome
Описание - 8-этажный корпус класса "элит" на Остоженке
Адрес - Соймоновский проезд
Застройщик - ЛСР
Класс объекта - элит
Жилой массив - Остоженка
Квартирография - 2, 3, 4-11-комнатные квартиры площадью от 124,9 до 810,6 кв.м
Цены - ждем публикации цен застройщиком
Сдача объекта - II квартал 2025 года
Конкурентный анализ: для определения инвестиционной привлекательности объекта, рассматривайте объекты классов "премиум" и "элит" в этой же локации:
Сданные: Элитон, Course House
Строящиеся: Golden Mile Private Residence
Сретенка 36
Описание - апарт-отель с меблированными студиями в здании после реновации
Адрес - Сретенка
Застройщик - NIX Capital
Класс объекта - бизнес
Жилой массив - Мещанский
Квартирография - студии от 9,9 до 22,6 кв.м
Цены - самый бюджетный лот - 4,5 млн, средневзвешенная цена - 550 000 за кв.м
Сдача объекта - II квартал 2023 года
Конкурентный анализ: для определения инвестиционной привлекательности объекта, рассматривайте объекты бизнес-класса в этой же локации:
Сданные: Volga
Строящиеся: Red 7
All in Salute
Описание - 23-этажный комплекс с апартаментами
Адрес - Ленинский проспект
Застройщик - Е1
Класс объекта - комфорт
Жилой массив - Коньково
Квартирография - студии, Евро-2 апартаменты площадью от 15,7 до 38,5 кв.м
Цены - самый бюджетный лот - 5,35 млн, средневзвешенная цена - 330 000 за кв.м
Сдача объекта - I квартал 2023 года
Конкурентный анализ: для определения инвестиционной привлекательности объекта, рассматривайте объекты классов "комфорт" и "бизнес" в этой же локации:
Сданные: Park Place Moscow, Аркада Хаус, Ленинский 123
Upside Towers
Описание - 55-этажный корпус с 731 квартирой бизнес-класса
Адрес - Огородный проезд
Застройщик - СМУ-6
Класс объекта - бизнес
Жилой массив - Тимирязевский
Квартирография - студии, 1, 2, и 3-комнатные квартиры площадью от 23,4 до 149,2 кв.м
Цены - продажи должны открыться до конца февраля 2023 - ждем информации от Застройщика
Сдача объекта - IV квартал 2026 года
Конкурентный анализ: для определения инвестиционной привлекательности объекта, рассматривайте объекты классов "бизнес" и "комфорт" в этой же локации:
Сданные: D1, Studio12, Отражение
Строящиеся: Руставели 14
M5
Описание - два 25-этажных корпуса с квартирами комфорт-класса
Адрес - Павшино
Застройщик - Садовое Кольцо
Класс объекта - бизнес
Жилой массив - Красногорск
Квартирография - студии, 1, 2, и 3-комнатные квартиры площадью от 30 до 85,7 кв.м
Цены - самый бюджетный лот - 8,1 млн, средневзвешенная цена - 170 000 за кв.м
Сдача объекта - III квартал 2025 года
Конкурентный анализ: для определения инвестиционной привлекательности объекта, рассматривайте объекты комфорт-класса в этой же локации:
Сданные: Tetris, Red Hills
Строящиеся: Ильинойс
Квартал Западный
Описание - два блока переменной этажности от 5 до 14 этажей рядом с жд станцией Санино
Адрес - Боровское шоссе
Застройщик - Самолет
Класс объекта - комфорт
Жилой массив - Солнцево
Квартирография - студии, 1, 2,3 Евро-2, Евро-3 и Евро-4 квартиры площадью от 21,37 до 80,57 кв.м
Цены - самый бюджетный лот - 5,9 млн, средневзвешенная цена -230 000 за кв.м
Сдача объекта - II квартал 2025 года
Конкурентный анализ: для определения инвестиционной привлекательности объекта, рассматривайте объекты классов "комфорт" и "эконом" в этой же локации:
Сданные: Внуково Парк, Баркли Медовая Долина
Строящиеся: Новое Внуково
Фрунзенский
Описание - два 8-этажных корпуса комфорт-класса рядом с жд станцией Сходня
Адрес - ул. Фрунзе
Застройщик - РКП
Класс объекта - комфорт
Жилой массив - Химки
Квартирография - студии, 1, Евро-2 и 2-комнатные квартиры площадью от 19,8 до 61,2 кв.м
Цены - самый бюджетный лот - 2,9 млн, средневзвешенная цена -125 000 за кв.м
Сдача объекта - II квартал 2025 года
Конкурентный анализ: для определения инвестиционной привлекательности объекта, рассматривайте объекты комфорт-класса в этой же локации:
Сданные: Авентин, Химки 2018, Гвардейский
Строящиеся: Молжаниново
Русич-Кантемировский
Описание - шесть 17-32-этажных корпусов класса "комфорт+" рядом со станцией метро "Кантемировская"
Адрес - Кавказский бульвар
Застройщик - Русич
Класс объекта - комфорт+
Жилой массив - Царицыно
Квартирография - студии, 1, 2 и 3-комнатные квартиры площадью от 20 до 75,6 кв.м
Цены - самый бюджетный лот - 6,3 млн, средневзвешенная цена - 280 000 за кв.м
Сдача объекта - II квартал 2025 года
Конкурентный анализ: для определения инвестиционной привлекательности объекта, рассматривайте объекты комфорт-класса в этой же локации:
Сданные: Life-Варшавская
Строящиеся: Кавказский бульвар 51
Дополню статью, если до конца месяца выйдут новые проекты.
Благодарю за интерес. Хорошего дня и успешных инвестиций!
Советы по приобретению недвижимости в Москве - здесь
Если Вы планируете покупку квартиры в Москве, но не знаете с чего начать, начните с книги "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвесторов". Бесплатно скачать здесь
Жду Вас на своей странице Instagram
Буду рад помочь Вам с оценкой, подбором и продажей квартиры в Москве +7 919 7782622
