Имеет ли право собственник помещения требовать перерасчета задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома?
Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве обшей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Собственники помещений многоквартирного дома обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт в установленном размере.
В силу статьи 169 Жилищного кодекса обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении срока, установленного законом субъекта Федерации. Указанный срок составляет не менее трех и не более восьми месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения считается перечисление собственником взносов на капитальный ремонт в установленном размере и срок. В таком случае собственник имеет право потребовать перерасчета платы, а региональный оператор не вправе требовать взыскания уплаченных собственником помещения денежных средств, включая пени.
Согласно положениям статей 9 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, в том, выбирая способ защиты своих нарушенных прав.
Если будет установлено, что собственник производил оплату взносов на капитальный ремонт, то основания для повторного взыскания с собственника взносов на капремонт отсутствуют. В связи с чем собственник вправе обратиться в суд с иском о признании требования регионального оператора о погашении задолженности по оплате указанных взносов и пени незаконными и обязании регоператора произвести перерасчет платы.
А что вы думаете по этому поводу? Напишите в комментариях.
Подробнее об оплате взносов на капремонт, читайте Перерасчет задолженности за капитальный ремонт по решению суда.
Подписывайтесь на наш канал, поделитесь публикацией с друзьями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!
© Кирпиков и партнеры, 2023
Вас также может заинтересовать:
Будут ли возвращать взносы на капремонт при сносе дома?
В каком случае индексация платы за содержание жилья не допускается
Когда применяется исковая давность по взносам на капремонт
Кто вправе взыскивать задолженность по взносам за капремонт на спецсчет
Применяется ли исковая давность к пени по долгу за капремонт?
Больше актуальной информации по теме капремонт
Для поиска интересующей информации и ответов на вопросы воспользуйтесь поиском по ключевым словам.
Если вам требуется юридическая консультация, изложите вопрос, воспользовавшись формой Задай вопрос юристу