3 примера из строительной практики.
Распространённой ошибкой является внесение изменений в утверждённый проект дома, когда строительство уже началось. Заявление собственника “Я знаю, как надо” и безобидные на первый взгляд изменения могут иметь тяжёлые последствия для жильцов будущего дома.
🔸 Пример первый (почти пустячный).
Дом построен, всё сделано, идут финишные работы. Заказчик видит работу установщиков дверей и внезапно принимает решение о замене направления открывания двери. Столяр говорит, что сделать это возможно и соответствующим образом врезает замковую фурнитуру. Дверь установлена по желанию заказчика. После приходит электрик, начинает монтировать выключатель. И становится понятно, что когда заказчик теперь открывает дверь и хочет включить свет в помещении, то не может. Так как выключатель оказался за дверью.
Теперь у заказчика есть 3 варианта:
▪️ купить новую дверь и поставить её по проекту;
▪️ штробить готовые стены, прокладывать проводку и перекрашивать стены;
▪️ продолжить жить с выключателем за дверью.
Над этим можно было бы посмеяться, если бы не было так грустно…
🔸 Второй пример также достаточно распространён.
Коробка дома построена. Стены и перекрытия изготовлены. Бригада приступает к отделке. Семья заказчика отправляется в специализированный салон заказывать лестницу. И одному из членов семьи очень нравится роскошная лестница с балюстрадой. Но она немного больше запроектированного и уже сделанного проёма. Менеджер салона лестниц горячо поддерживает члена семьи и авторитетно заявляет, что расширение проёмов в межэтажных перекрытиях это обычное дело. После этого заказывается и оплачивается новая лестница. А на объекте в конструкциях межэтажной плиты перерубаются все арматурные каркасы, заложенные вдоль этого проёма. Или в доме со сборными перекрытиями перерезаются несущие балки.
Просто беда. А кто в этом виноват? Конструктор здания больше на стройке не присутствует, так как давно выполнил свою работу. А рабочие отделочники не смогли отказаться от высокой оплаты за резку проёма, далеко не всегда понимая всех последствий таких действий.
🔸 Третий пример.
При проектировании здания для корпоративного отдыха техническим заданием и проектом не предусматривался монтаж каминов на балконах.
Здание должно было выглядеть примерно так:
Обратите внимание на естественный водосток по внутреннему углу кровли площадью более 60 кв.м.
Но заказчик в ходе строительства неожиданно захотел смонтировать на балконе камин. Он вмешался в ход строительно-монтажных работ и настоял на монтаже камина.
Заметьте, что ни один уважающий себя проектировщик не дал бы согласие на это непродуманное решение. Но проектировщика не спрашивали, а исполнители хотели сохранить хорошее отношение с заказчиком и не отказали в выполнении недопустимых, но хорошо оплачиваемых работ.
И вот что получилось. Куда течь воде? В конструкцию стены или в спальню?
И таких примеров великое множество. Их хватит, для того, чтобы сделать вывод о том, что после подготовки и утверждения проектной документации лучше воздержаться от реализации внезапно озаривших вас идей по изменению продуманных и проработанных коллективом специалистов архитектурных, интерьерных и технических решений.
🔸 Если всё же нет возможности сдержать желание внезапных перемен, то необходимо выполнить следующие шаги:
▪️ остановить строительные работы;
▪️ пригласить на объект тех же проектировщиков и дать им время на изучение ваших идей;
▪️ дождаться внесения ими изменений в существующий проект.
Разбирая и обобщая начатую тему мы подходим к самой сути этой статьи. Есть ошибка, которая наносит огромный вред процессу и результату строительства. Суть этой ошибки выражается в безапелляционной позиции заказчика : ”Я знаю, как надо!”
Если вы хотите узнать, сколько будет стоить ваш будущий дом, пройдите короткий тест по этой ссылке 👉 https://clck.ru/33VXAP
По результатам теста мы пришлём вам на почту подборку из 5 проектов, которые подходят именно вам. А также вы бесплатно получите подробный расчёт стоимости строительства будущего дома.
