Стоимость и без того самых дорогих в стране квартир за год стала еще выше! Ценник за «квадрат» в сотне наиболее дорогих лотов в Москве с начала прошлого года увеличился более чем на 21%. К такому выводу пришли аналитики агентстве элитной недвижимости Intermark Real Estate. Они изучили динамику стоимости высокобюджетного жилья и рассказали о главных трендах.
В начале 2023 года средняя стоимость 1 кв. м в 100 ультрадорогих квартирах Москвы составила 3,33 млн рублей, подсчитали эксперты. За год показатель вырос на 21,5%, а за квартал - почти на 12%.
Средняя стоимость лота из списка Top-100 квартир, находящихся в продаже в Москве, в начале 2023-го составила 906 млн рублей, что на 12% выше прошлогоднего показателя. При этом самое «дешевое» предложение в списке ультрадорогих лотов предлагается за 127 млн рублей. За эту цену вполне можно приобрести сразу несколько квартир в новостройках Москвы и еще купить загородный дом в Подмосковье в благоустроенном и комфортном коттеджном поселке. Но в данном случае за эти деньги предлагаются апартаменты в одном из строящихся элитных комплексов столицы.
Самая дорогая квартира в Москве, впрочем, как и во всей России, стоит сегодня около 7 млрд рублей. Причем подробности о преимуществах столь дорого жилья эксперты не раскрывают. Сообщается только, что лот находится в закрытых продажах и доступен к покупке лишь через ограниченный пул агентств недвижимости.
Общая стоимость всей сотни ультрапремиальных квартир в Москве превышает 90 млрд рублей, что почти на 9 млрд рублей больше, чем в январе 2022-го.
За последний квартал рейтинг обновился на 19%, а 2 квартиры из золотой сотни, были проданы. Их общая стоимость составила порядка 1,3 млрд рублей. Расположены они в Тверском и Таганском районах.